虹口作为一个历史文化底蕴深厚、又正飞速发展的中心城区，必须更加注重城区建设的品质品位，着力提升精细化管理水平。如何让虹口老城区重新焕发青春活力，一直是我们虹口的城市建设和管理者应该不断思考、研究的重要课题。这次大调研给了我很大的启发——城市更新建设要充分结合周边企业、社区、环境的实际需求和特点，做到精准定制、一揽子解决、全要素提升，让我们的工作更接地气、更有温度。
——区建管委党工委书记、主任 宣一洲
3月23日，我来到位于黄浦路大名路口、外白渡桥旁的浦江饭店走访调研，与上交所的同志进行了深入沟通交流。
通过调研走访，我对如何做好大调研以及如何通过大调研做好城市建设和管理工作有三点深刻体会：
一是走进企业听需求、听意见、听评论，把心声听懂、听透。通过充分交流，详细询问企业的实际需求、虚心倾听他们对现阶段具体工作举措的意见建议、悉心了解他们对当前城市建设和社会治理工作的评价和期望，能够对企业的真实想法有全面、准确的把握。
浦江饭店曾是中国第一家西商饭店，有着170多年历史。1990年，新中国第一间证券交易所上海证券交易所在此成立。今年1月1日起，浦江饭店正式停业装修，今后将变身为中国证券博物馆，主要用于举办资本市场系列展览，并作为投资者教育、文化展示与交流的基地。
在交谈中，我向上交所的同志了解了企业发展情况、浦江饭店未来改造及使用规划，介绍了今年我区推进城市管理精细化、架空线入地、北外滩全要素提升等工作概况，并得知上交所对改善浦江饭店周边市政市容环境面貌、解决机动车停车难等问题有迫切需要。在摸清企业需求后，我联系召集相关分管领导和科室负责同志，召开现场会、组织实地踏勘。
二是来到现场看现状、看问题、看难点，把问题看清、看准。通过实地踏勘，仔细察看周边市政市容环境现状、认真分析研判问题原因和解决对策、借机检验周边已实施工程项目及市政设施的建设和使用情况，对企业所反映的问题有客观、清晰的认识。
经现场察看，我们对浦江饭店建筑外墙及周边金山路-黄浦路-大名路等道路杆线杂乱、存在疑似违法搭建、道路护栏设施老旧、非机动车乱停放及机动车停车难等诸多问题进行了核实，联系询问了电力、信息等相关管线设施单位对周边房屋、道路管线情况进行了确认，并安排区交通管理中心对附近停车场地、收费标准等情况进行了收集整理，为下一步会商决策、制定针对性解决方案提供依据。
三是回到岗位落实措施、落实责任、落实跟踪反馈，让措施见实效、快见效。通过专题部署，迅速按需定制一揽子解决方案，并落实责任分工、明确时间节点、抢抓实施进度，确保工作措施精准、高效落实，实现区域环境的全要素提升。
改善浦江饭店周边市政设施及管线清理整治将作为我委一项重点工程，结合北外滩区域道路全要素改造、架空线入地及合杆整治工程等城市更新工作一并推进；违法建筑调查处置、非机动车乱停放等市容管理问题，我们将联合街道、上交所及相关管理单位落实长效监管；此外，我委将牵头整合上海大厦、俄领馆及周边停车场地资源，通过“固定+临时”相结合的车位租赁管理方式，解决企业日常和重大活动期间停车难问题。各项整改措施力争今年5月底前完成，保障6月份证券博物馆（原浦江饭店）首场展览活动顺利举办。
进入新时代，面对上海建设卓越的全球城市和社会主义现代化国际大都市的目标愿景，面对虹口区域形态改造和功能提升的双重压力，我们必须坚持追求卓越，以大调研工作为契机，听民意、汇民智、解民忧，用更新的思维、更高的标准、更强的行动力，把我们共同的家园建设得更加美好、更具品质。