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真相!现在的房地产市场是这样的!

2024-4-3 10:12:57发布4次查看ip:发布人:
经过轰轰烈烈的的涨价潮之后,迎来各种调控措施出台,那么现在的房产市场状况究竟如何呢?
二手房成交量锐减,从各地的成交数据来看,金九并未迎来成交热潮,各大中介公司门可罗雀,一部分房产从业人员离职现象出现,生存成为这些二手房公司所面临的难题。
新房价格稍微降,优质楼盘成交去化率不错,受限价政策影响,很多城市的新楼盘出售价格高于政府指导价,故无法网签,很多购房者缴纳首付款半年甚至以上,网签备案还没做。
银根收紧,贷款难。利率上浮成大招。房地产市场的调控进入胶着期,首套房利率上浮10%左右,二套房最高上浮30%,并且放款时间延长至6个月,并且最近各地严查消费贷,防止非正常资金流入房地产市场。
一二线城市房价出现下跌现象,中心城市周边三四线城市房价基本还在涨。
最后建议:刚需谨慎选择,投资客撤场。
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