现在很多的大型房地产的企业，都开始进入三四线的城市。其实，这不是一件非常好的事情。这对于三四线城市的房价来说，无疑是在上面加了一把火，推动了当地的房价上涨的趋势!
1.很多房地产的企业都知道，在现在的一二线城市中拿到地皮的成本太大了，再加上一些开发的费用，和一些宣传营销的费用等等都非常的高。再加上很多的一二线的城市都在实行限购的一个政策，甚至于限制价格，限制房贷，限制买卖等，这些房地产企业都觉得在一二线的城市已经玩不转了。于是，大家都开始进入三四线城市。
2.在现在很多的三四线的城市，甚至于说一些五线城市，都没有这些限制条件，这些房地产巨头手里面都有大量的资金，都成为了当地政府的香饽饽，他们一出手都是大手笔，对当地的财政收入都有很大的提高，同时也推动了当地的地价!
3.很多的这些房地产企业都涌入了三四线的城市，推高了当地的一个地价，然后就是做一些宣传促销搞一些老百姓不懂的概念牌，一些套路，进行火上浇油，这样下去让当地的房价一直往上涨，这样下去，这些房地产企业就可以很成功的让自己的目标达成，在当地也可以卖出很好的价格!
大家可以看到按照市场经济的规律来说，大型的房地产开放商，他们的社会责任感应该也会很强，更应该懂得回报社会，他们的各项管理也都十分的合理，施工的系统化，成本控制应该非常完善，在规模上也有很大的优势，在原材料的采购和施工过程中成本也会有着很好的控制，和管理不规范的企业相对比来说，没有规模的小开发商来说房地产的项目价格非常的低，但是实际的情况却是相反的，这些大型的房地产企业不但没有做到回报社会的责任，反而都是在推动着三四线城市的房价发展，甚至一些五线的城市也不例外，房价的上涨可以让这些房地产企业更好的进行揽财，所以，三四线城市因为这些房地产企业的到来，绝对不是一件好事!