房产税一直以来都是悬挂在购房者头上的达摩克里斯之剑，每当坊间探讨调控房价手段之时，房产税就会跳出来蹦几下，然后便偃旗息鼓。
但是今天某部长的文章，却造成了市场极大的震动。文章表示：对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
目前，我国只有上海和重庆作为试点对居民征收房产税。重庆针对高端房屋，而上海针对增量房屋。重庆税率分为0.5%、1%、1.2%三档；上海税率0.6%。
如果按照目前大多数二线城市的房价水平，每套100平米住房，按照每平米2-3万元评估，评估价就会达到200-300万元，而京沪深几乎大多数房屋评估价都会超过500万，假设按照1%的税率征收，那么每套房屋每年将承担数万元的税收。
而且，这其中最大的问题是，所谓的评估值，由谁评估，因为牵涉到真金白银掏口袋，怎么能让房主认可评估价值并且心甘情愿交钱呢？按道理讲，房屋价值评估一定是一房一价，并且一定要实地勘验，相关部门有这么多专业评估人员吗？
我们的房价中，包括房屋价款和土地租金以及相关税费，也就是说，土地并没有买给个人。那么房屋评估价格中，应该把土地租金剔除，而一旦剔除土地租金，只评估房屋价值的话，同样是水泥砖头，一线城市的房屋和八线城市的房屋有区别吗？如果不剔除土地租金，那么按照谁的财产向谁征税的原则，显然也就没有推进房产税的必要了。
人类文明发展到今天，国家与国家间的竞争最主要的手段就是货币、财税等手段。当特朗普开始减税加息的时候，实际上是在向地球上所有国家说：你们的资本、人才、技术都会向美国集中，你们要完了。如果我们要保持竞争力，回到经济发展的正路上才是王道，如果死抱着负利率再搭配上各种加税的想法，后果不言自明。
如果按照评估值交税，你家的房子要交多少钱呢？欢迎在评论区留言。