随着城市建设步伐的加快，老旧小区的现状成为日益突出的问题，这不仅影响居民的总体生活质量提高，也制约着现代化智慧文明城市的发展进程。
在普陀区大调研的过程中，许多市民对“老旧小区改造”反映强烈，随着大调研的深入，各街镇“各显神通”，探寻破题之策。
桃浦镇
莲花公寓
莲花公寓建在普陀、宝山、嘉定三区交界处，前期建设问题百出，再加上使用超22年：房屋本体年久失修，线路管网老化陈旧；小区配套设施缺失，道路系统破损……种种问题成为居民的“吐槽焦点”
怎么办？小区首先开展了“五违四必”整治工作，主要针对天井破墙开门的现象。
城管队员在执行过程中，将超标的窗户也一起整改，实际共整治130户，拆违面积1500多平米，封堵门窗1200多平米，修改超标防盗窗480多平米。
拆除掉的超标防盗窗
城管中队查看拆违施工进度
近日，市建设交通工作党委书记崔明华带队来调研了桃浦镇莲花公寓综合环境改造工作。
崔明华一行察看了小区环境及居民区周边绿地、违建拆除等情况。
随后召开的座谈会上，桃浦镇社区党委负责人介绍了莲花公寓居民小区基本情况，区房管局、桃浦镇负责人补充介绍小区环境改造相关情况，市、区有关部门就小区改造规划进行交流互动。
周敏浩表示，当前，普陀区正在推进老旧公房修缮改造工作，争取在小区更新、修缮方面不断提升，进一步建设美丽楼组、美丽家园、美丽街区。
休闲公园效果图
停车场改造效果图
周敏浩：
桃浦镇莲花公寓综合环境改造工作要注重消除社区安全隐患，以高标准实施改造，完善改建方案，从整体层面提升小区的环境，结合硬件、软件等问题，着力解决房屋隐患、社区微更新等综合性问题。改造实施过程中要注重倾听百姓对社区建设的意见，进一步完善物业管理，要坚持党建引领，用好居委、业委会、物业“三驾马车”，“三位一体”做好社区治理工作。
孙萍表示，莲花公寓既要提供改造提升硬件环境，也要持续开展好居民区党建工作，努力把小区建设成为美丽家园的示范小区，成为旧房综合修缮、社区党建联建、拆建管美工作的亮点。全区各相关职能部门要聚焦这一问题，目标明确，尽快梳理隐患清单、问题清单、功能清单，落实相关协调工作。
崔明华表示，此次市建设交通工作党委结合“大调研”工作，聚焦桃浦镇莲花公寓综合环境改造这一老大难问题，旨在落实城市精细化管理举措，为百姓解难题、做实事。莲花公寓综合环境改造是满足百姓需求的一项重要工作，要用好相关政策和资金，排查老旧房屋安全隐患，倾听百姓意见、不断完善规划。在改造中要体现综合效应、体现建设美丽家园的要求，严格施工标准、确保质量，真正让百姓有获得感。市建交委、房管局等部门要积极配合普陀区推进改造工作，提供全方位的支持和服务。同时，要在社区管理、群众工作等方面进行创新尝试，总结基层党建工作的有益经验。