为有效落实元月低温雨雪天气防范应对工作，古美房管办于1月中旬即下发了住宅小区物业落实防寒工作及安全隐患自查工作的通知。要求物业公司抓紧落实对管道阀门的系统检修和防寒“穿衣”，力保居民用水、用气畅通无堵。物业自查工作涵盖了小区居住安全、冬季设施设备的防寒防冻等内容，要求物业公司积极落实自查自纠，并在规定时间内将自查情况进行上报。

　　1月下旬，寒潮来袭。为全面摸清辖区住宅小区防冻保暖落实情况和薄弱环节，古美房管办开展为期一周的住宅小区低温雨雪天气安全隐患督查行动。根据各个物业公司的自查情况，进行全覆盖的督查，对发现的安全隐患和问题督促物业公司及时整改，并跟踪整改情况。

　　1月24日大雪之后，连续几天的冰冻严寒天气给小区管道阀门、消防栓带来了严峻考验，但之前充分的防范工作确保了小区用水、消防设施正常运行。与此同时，为保障住宅小区应急抢修，古美房管办督促古美应急维修分中心落实人力物力严阵以待，一旦发生小区管堵阀裂等突发紧急情况，第一时间到达现场，快速高效处置维修，最大限度减少对居民生活的影响，保障居民的生命财产安全。

　　1月31日，区房管局物业科组织工作人员对辖区物业服务企业安全责任落实和安全运行情况进行抽查，检查的情况总体较好。尽管如此，区局工作人员仍然建议物业部门要进一步加强应急值守，查找安全隐患，继续做好冬季防范应对工作。

　　通过物业自查，房办督查，区局抽查三步骤工作开展，以及物业公司妥善的防范措施先行，各方通力合作，全面抓实了辖区物业有效落实低温雨雪防范工作，有力保障了居民在寒潮期间的正常生活。