（记者 彭旭卉）11月27日上午，市政协副主席方惠萍，市政协常委、教科文卫体委员会主任肖堃涛以及数十名市政协委员代表，来到我区开展“坚持‘留改拆’并举，深化城市有机更新，进一步改善市民居住条件”专题视察。区委书记、区长陆晓栋，区政协主席陈永弟，副区长李震，以及旧改工作相关部门负责人陪同视察。 陆晓栋在讲话中指出，为了响应上海市委、市政府全力打好“留改拆”攻坚战的要求，目前静安区已积极行动起来。在“留”字上，静安区对旧改区域的建筑进行甄别和规划，使得旧区改造过程中，建筑物的保留和建设达到合理状态；在“改”字上，新静安三年来已投入40亿元开展“美丽家园”建设，对全区728个小区进行环境改造，使静安区的老公房小区整体环境有了十分显著的提升；在“拆”字上，静安区积极做好以彭三小区“拆落地”工程为代表的住房成套改造。彭三四期已经完成改造，年内，彭三五期改造也将拉开，要加快改造速度，让更多居民特别是老年居民，能够住进新居，安享晚年。

方惠萍充分肯定了我区的“留改拆”工作。她表示，坚持“留改拆”并举推进旧区改造是市委、市政府的重大决策部署，也是加强城市精细化管理、切实改善旧区内困难群众居住条件的一项重大民生工程。静安既要刻不容缓加大历史风貌保护力度，传承历史文脉，留住城市记忆，又要坚定不移加快推进旧区改造，千方百计改善市民居住条件，全力打好“留改拆”攻坚战。 她鼓励静安要深入细致研究政策举措，创新思路办法和体制机制，跳出传统思维，大胆探索“问空间要面积，让道路给百姓”，因地制宜探索保护改造的新方式，并通过多方协力合作，引入考核导向，确保旧区改造有力有序有效推进，不断提升城市整体品质和市民的满意度、获得感，进一步让百姓得实惠，让百姓共享发展红利。

座谈会上，李震就我区贯彻“留改拆”理念推进城市更新工作作了汇报。与会的部分市政协委员围绕在保护城市历史风貌的前提下如何更好地改善困难群众居住环境、进一步细化保留建筑的甄别标准、拓展投入资金筹措渠道等内容进行了深入交流。

座谈会前，方惠萍一行实地察看了北站新城旧改基地以及115街坊旧改基地，详细了解了两块基地动迁工作的背景及进展情况。据了解，近年来静安区以“留改拆”理念为导向，以精细化管理为引领，聚焦保留保护为主，加强历史建筑保护性开发；聚焦五年规划指标，创新推进旧区改造工作；聚焦住房民生保障，加大“美丽家园”建设力度；聚焦不具备征收条件的非成套住房，推进成套改造工作，在践行“留改拆”上取得阶段成效。据数据显示，目前，静安对203个街坊、519个地块、320万平方米50年以上的历史建筑正在开展普查、甄别和保护工作；同时，积极对接市政府住宅小区建设三年行动计划，10月就已完成直管公房全项目修缮6万平方米、屋面及相关设施改造100万平方米、多高层综合整治70万平方米、雨污分流改造30万平方米等年度指标，使3.02万户居民受益。此外，从2007年起，区内通过改扩建、加层、抽户、拆落地等方式，完成了90幢房屋、17.4万平方米的住房成套改造，让5000余户居民从中受益。