我待房价如初恋
上海7月份各区2手房的房价新鲜出炉
一起来看下上海的房价
看看自己能在哪一区买房吧
上海6月二手房均价 50801 元/m2
环比上月上涨 0.09% ，同比去年同期下跌 3.71%
7月份上海2手房的均价是50848 元/m2
相比6月，每平米涨了47块钱
我相信很多人和头条菌一样
不差那47块，差得是那50800元
浦东6月二手房均价 53148 元/m2
环比上月上涨 0.43% ，同比去年同期下跌 3.31%
浦东新区 部分小区房价图
（向上滑动可见）
数据来源：房天下
闵行区
闵行6月二手房均价 47599 元/m2
环比上月下跌 0.63% ，同比去年同期下跌 5.19%
闵行区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
宝山区
宝山6月二手房均价 41354 元/m2
环比上月下跌 0.88% ，同比去年同期下跌 9.21%
宝山区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
嘉定区
徐汇区
徐汇6月二手房均价 72050 元/m2
环比上月下跌 0.27% ，同比去年同期下跌 6.15%
徐汇区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
松江区
松江6月二手房均价 33853 元/m2
环比上月上涨 0.52% ，同比去年同期下跌 8.35%
松江区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
嘉定区
嘉定6月二手房均价 32749 元/m2
环比上月下跌 1.74% ，同比去年同期下跌 6.80%
嘉定区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
静安区
静安6月二手房均价 68896 元/m2
环比上月下跌 0.52% ，同比去年同期下跌 19.83%
静安区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
普陀区
普陀6月二手房均价 57764 元/m2
环比上月下跌 0.61% ，同比去年同期下跌 5.99%
普陀区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
杨浦区
杨浦6月二手房均价 62838 元/m2
环比上月下跌 0.43% ，同比去年同期下跌 6.52%
杨浦区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
虹口区
虹口6月二手房均价 61191 元/m2
环比上月上涨 0.21% ，同比去年同期下跌 7.23%
虹口区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
长宁区
长宁6月二手房均价 67162 元/m2
环比上月下跌 1.56% ，同比去年同期下跌 7.51%
长宁区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
黄浦区
黄浦6月二手房均价 82666 元/m2
环比上月下跌 0.61% ，同比去年同期上涨 0.15%
黄浦区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
青浦区
青浦6月二手房均价 31675 元/m2
环比上月下跌 0.42% ，同比去年同期下跌 5.27%
青浦区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
奉贤区
奉贤6月二手房均价 25347 元/m2
环比上月下跌 3.12% ，同比去年同期下跌 7.52%
奉贤区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
金山区
金山6月二手房均价 16432 元/m2
环比上月上涨 0.32% ，同比去年同期下跌 6.17%
金山区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
崇明区
崇明6月二手房均价 14586 元/m2
环比上月上涨 0.87% ，同比去年同期下跌 8.89%
崇明区 部分小区房价图
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数据来源：房天下
如果以上海7月二手房均价50848 元/m2为例
若购买100㎡的2手房屋
需要50848×100=5084800元
首付30%，则为5084800×30%=1525440元
后期需要还贷就是5084800－1525440=3559360元
分期20年则需每月还款：3559360÷20÷12≈14831元
1：以上数据均按2018年7月份上海各区2手房屋均价参考计算（数据来自安居客）；
2：以上数据均按购买100平方米房屋面积计算；
3：以上数据均按首付30%、分期20年模式计算；
4：以上参考月薪按“每月月供为月薪收入的30%”计算；
5：以上数据暂没有添加银行贷款利息；
6：以上数据不包含贷款利息，以实际情况为准。
7：月薪按信贷行业“房屋月供为月薪的30%最为合理”计算。
按月供支出合理应占月薪30%计算
月薪应达到：
14831元÷30%≈49436元
嗯……
四舍五入的话
就是5万块啊
各个区的7月份的2手房均价的话
按月供支出合理应占月薪30%计算
想要购买哪个区的房子对应的最低月薪也不同
浦东新区：51896元
金山区：16027元
崇明区：14303元
长宁区：64278元
虹口区：59615元
杨浦区：60832元
黄浦区：79882元
静安区：66635元
奉贤区：23872元
青浦区：30665元
闵行区：45983元
普陀区：55814元
嘉定区：31286元
松江区：33083元
徐汇区：69859元
宝山区：39850区
按照这个算法
如果没有一夜暴富一下子付全款的话
在上海买房最低也得有个月薪5万的工作
不说了，我还是去搬砖吧