恶臭+蚊虫！污水渗漏，不敢开窗！
最近，家住菊园新区嘉富社区的朱女士反映，说住在底楼的她根本不敢开窗！这大夏天的，为啥不开窗呀？
这好好的，窗外怎么会有虫和臭味呢？原来朱女士家厨房外面经常有污水溢出，天气渐热，污水淌过的地方蚊蝇滋生！
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虽然最近都是大晴天，可这片区域的泥土依旧湿漉漉的，由于长期被油污浸泡，都变成了黑色的淤泥，这臭味简直难以描述！
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据朱女士回忆，她2006年搬进小区，当时就已经存在这个现象。
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小区中，朱女士的情况并非个例，住另一栋楼的居民李先生也有同样的困扰，并表示近年来这个现象愈发严重。
屡修不好，究竟是谁的问题？既然污水渗漏情况如此严重，为何不向物业方面反映呢？居民们表示他们曾多次和物业反映，
物业也来处理过几次，但一段时间后问题又出现了……
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物业多次修理，却治标不治本，究竟是什么原因造成的？带着这个问题，记者联系了居委和物业，物业经理表示朱女士和她家楼上的三户邻居，都有责任！
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▲上海万涓物业有限公司第四管理处
小区经理沈继荣，原来，朱女士这幢楼墙体外。这根最粗的白色水管是雨水管道，旁边这根较细的管子，是从楼上居民家厨房位置接出来的。
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而六楼居民则索性将管子，直接接在了雨水总管上，包括朱女士家也斜接了一根短管。
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这些管道排出的厨房污水，都直接通往雨水井中，而雨水总管离地表只有二三十厘米，时间一长，就容易堵塞而渗漏到地面上。
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▲上海万涓物业有限公司第四管理处
小区经理沈继荣，是否真的像物业所说，是普遍现象呢？记者在朱女士家对门处看到，这一侧的外接管道情况更为严重。一共有五个楼层自行外接了管道。
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多方协商，根治老小区的“老”问题！既然会给底楼居民带来困扰，大家又为什么要违规外接管道呢？
原来，这一小区建造于上世纪90年代初，当时使用的污水管主要是铸铁材质，经年累月下来，管道里生锈淤堵，经常出现从厨房的下水管溢出污水的情况。
物业表示，要解决这一问题，可以在屋外新排一根污水总管，将所有外接的污水管统一纳入。
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同时，考虑到屋内原先的污水管已经锈蚀，对于没有外接的居民，也可以建议他们纳入新管。而居委方面表示，因为这一现象是居民违规装修所致，因此这笔费用应该由居民自行承担。
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▲嘉定区菊园新区嘉富社区党总支书记高建国
居委表示，将联合社工、业委会等工作人员，先提前排摸楼上居民意愿。对于这一建议，朱女士和不少邻居都表示支持。
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▲嘉定区菊园新区嘉富社区居民朱树琳
目前，物业方面已经开始，测算维修所需费用。希望老小区里的这些“老”问题，能快点妥善解决！