房呗
买房卖房看房呗
青浦,位于黄浦江上游,是坐拥福泉山、崧泽、青龙镇等古文化遗址的“上海之源”,也是全市各区中唯一同时与江浙接壤的“上海之门”。
这里交通便捷,
西与苏州对接,向东直通虹桥枢纽。
去年底上海轨交17号线通车运营,
让淀山湖“直连”黄浦江,
8站24分钟,直达大虹桥正中心。
放大了青浦与市区的“同城效应”,
也放大了青浦服务长三角的独特优势。
以交通为重点,
苏州正积极推进基础设施与上海的互联互通。
上海17号线将与苏州4号线确认连接,
且苏州s3号线也将对接上海的17号线。
这里有全国最大的会展中心
——上海国家会展中心,
是目前世界上面积第二大的
建筑单体和会展综合体。
是北斗诞生之地
以及国内首个正式运营的产业园
系统这是继中国高铁之后的又一张国家名片~
在本市各区中仅次于浦东新区,
近50家企业在新三板挂牌。
商业
这里商业繁华,
除已开业的奥特莱斯、吉盛伟邦、米格天地以外,
还云集了宝龙广场、吾悦广场、东渡悦来城等
近90万方商业配套,
此外,万达、瑞安、万科、绿地
也纷纷在此开发大型综合体。
这里有上海最密集的湖荡水网,
包括面积62平方公里的淀山湖在内,
上海21个较大的天然湖泊都在青浦。
上海四大历史文化名镇之一的朱家角古镇,
占地5600亩的东方绿舟,
22.35平方公里的青西郊野公园,
如明珠般散落分布在湖荡水域之间,
成为上海其他区域无法比拟的生态人文资源。
这里教育实力不容小觑。
上海四大私立名校之一的平和双语学校入驻青浦,
还有青浦世外、宋庆龄学校、协和双语、
复旦附中青浦校区、复旦五浦汇实验学校等
众多top学校。
有人说上海已然迎来“最好的青浦”,
但看2035青浦规划,王炸还在后面!
6月15日,《青浦区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》草案公示,我们来划重点:
青浦手握一张生态王牌,
同时把自己的交通骨架线
无缝对接到上海的主城骨架中,
不得不说,
目前依托于大虹桥规划发展的各板块中,
九亭、江桥、青浦,
只有青浦的轨道交通直通大虹桥,
而青浦的整体规划,
也最适合承接虹桥cbd的人口疏导。
青浦可能会成为当初的徐家汇,
后来的陆家嘴,或者再后来的张江!
今天我们先来看看:
“一城两翼”各楼盘成交概况:
一城:青浦新城
青浦之根,打造长三角的综合节点
打造长三角综合性节点城市,将引入市级文化设施、高等院校等高能级的公共服务设施,提升园区城市功能,进一步拓展滨水休闲空间,实现“百米见绿,千米见水”人均公园绿地从 8 平方米/人提升至 15 平方米/人。
依托大虹桥,打造国际一流的服务业集聚区
以高品质、园区式、复合化模式建设,圈层式布局 6 个现代服务业集聚区。
西虹桥即目前的徐泾区域,属于虹桥城市副中心主城区域,依托与虹桥枢纽的接壤优势,2号线徐泾东站开通多年,配套成熟度高,未来将重点发展现代服务业。
圈层10 公里以内:赵巷、凤溪,重点发展现代服务业。目前楼盘主要分布于赵巷,这里南靠国家级旅游基地--佘山,西临淀山湖风景区,环境优越、交通便捷,这里可不止有奥特莱斯,也是许多经济型别墅项目的所在。
圈层10-15公里:华新、重固,重点发展生产性服务业。这里是距离上海城区最近的刚需大本营,绿地波洛克公馆开盘成交千套,名噪一时。
白鹤:圈层15 公里以外的白鹤工业园区战略留白,为后续发展预留空间。
两翼之西翼:青西片区
高端人居后花园,打造世界著名湖区
素有“东方威尼斯”之称的江南水乡古镇——朱家角,是青东片区核心,总体发展目标为“诗意新水乡”,全域将被划分为门户水乡区、休闲滨湖区、宜居新社区、健康产业区、新城生活区和水乡村落区。依托稀缺的生态资源,目前朱家角也是全市别墅类项目的集中区域。
这里将成为长三角一体化的协同创新区,严守生态底线,推动环淀山湖地区生态共保,打造一流的生态环境,保护江南水乡风貌,塑造独特文化魅力,并植入国际化的湖区功能。
大虹桥概念,从空间刻度上拉近了青浦与主城的距离;17号线通车,让青浦的创新产业、消费、文化、旅游等资源串珠成链,进一步放大了青浦与市区的“同城效应”;62平方公里的淀山湖更是稀缺的城市资源;2035规划发力,“一城两翼”迅猛启势,未来青浦房价将上天!
- end -