近日，一批“红色物业”正全力以赴发动着“红色引擎”，积极打造让居民满意的物业。这不仅是创新基层党建与社会治理的新途径，进一步提升物业服务效能，也为共建敦亲睦邻的融乐家园，建设生态宜居主城区奠定扎实基础。
　　片区化物业联盟抱团取暖
　　在古美，居民家中遇到物业相关的“疑难杂症”，不光是本小区的物业会积极上门协调，连隔壁几个小区的物业都会“抱团取暖”。该街道通过建立5个片区功能型物业企业联合党支部，在物业企业中开展党组织、党员亮牌服务。
　　不久前，古龙五村的小区墙面要进行粉刷工程。原本需要380元/平方米，物业公司主动请缨，通过片区党建这个平台，召集有共同需求的居民区，以增加工程量为契机，共同比价、讨论，把价格降到250元/平方米，有效降低了社会治理成本。
　　据了解，今年是古美路街道“城市家园党建”的开局之年，作为街道四大党建品牌项目之一的“物业党建”，是服务群众、关乎居民切身利益的系统工程。为此，街道建立了“古美物业企业联合党支部”、“古美物业联盟”、“古美物业工会联合会”、“古美物业劳动争议联合调解工作站”四个机构。
　　古美路街道将用3年左右时间，进一步加强调整区域内物业企业的结构和数量，做优做强优质的物业资源，不断淘汰劣质的资源，使物业服务管理的质量与水平得到整体性提升，物业矛盾得到根本性缓解，让居民群众的满意度明显提升。
　　打造品牌服务精准贴心
　　自去年起，梅陇镇也把“红色物业”作为关键项目予以推进，红色物业“红”在党建引领，强调公益属性和企业社会价值，注重为小区居民提供精准贴心的服务。
　　试点在梅陇镇春申景城一期小区开展，由上海万科物业承接。万科物业第一时间成立了党员小组，定期开展“访民情、解民忧、聚民心”进门入户活动，收集居民群众关切的问题，并及时向公司党组织以及社区党组织进行汇总上报，同时组织公司年轻党员到社区项目组轮岗见习，实现快速信息联动。
　　值得一提的是，万科物业在工作中融入了更多特色服务。以党员为骨干，成立20人应急设备支援小分队。梅陇镇区域内的物业公司如遇到问题求助房办，这支小分队就可以提供应急技术服务，协助寻找到问题根源，提供整修建议与预案。结合万科自有的网格化管家服务，他们与居委网格工作无缝对接，配合居委做实社区管理的前端发现和前端预防工作。为万科的业主，每500户配备1名专职管家，专职管家在每天巡查中如发现问题会及时处置。
　　除此之外，万科物业还与春申景城社区困难老党员结对，解忧解难、互帮互助，提供诸如陪同配药、上门打扫卫生、定时定点联系等服务。节日里，还与社区党总支开展党建联建活动，创祥和的邻里文化。