为贯彻落实《本市住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划（2018－2020）》，进一步加强区和街镇房屋维修应急中心建设，提高住宅小区房屋维修应急响应能力和处置能力，促进房屋维修应急队伍的正规化、专业化发展，检验和磨合住宅小区应急机制，闵行区房管局联合新虹街道于今天上午共同组织了住宅小区物业管理极端天气应急抢险演练活动。

　　尽管今天早晨气象台发布雷雨大风预警，但活动还是在大雨中拉开了序幕。

　　应急演练第一个项目是模拟小区突遭极端天气，水管爆裂，物业公司由于力量不足无法应对，直接向闵行区房屋维修应急服务中心962121呼叫平台请求支援。接到险情后，区房屋应急抢修人员立即赶赴小区进行维修，水管爆裂得到抢修。

　　应急演练第二个项目是在台风来临前对树木进行加固。新虹街道房屋维修应急服务站在接到物业公司请求支援的信号后，立即携带专业钢制大树支持固定器和钢制树木支撑架进行固定，防止倒伏。

　　应急演练第三个项目为突发暴雨，小区地下车库进水。巡查人员发现小区地下车库进水后，立即汇报小区经理，物业经理立即启动地库抢险预案。首先联系地库车辆车主，尽快将车辆驶离地库；然后小区保安队长带队进入车库，设置挡水板和防汛沙袋。由于水位不断上涨，物业公司向新虹街道房管办和街道防汛指挥部汇报险情，请求援助，新虹街道房管办启动小区抢险应急预案，派遣新虹街道红色物业应急联盟和街道房屋应急抢修突击队赶赴小区进行抢险。新虹街道防汛办应急抢险队也派出人员协助抢险。由于降雨量持续且进一步加大，新虹街道房屋应急抢修突击队向房管办汇报险情，房管办立即向闵行区房屋维修应急服务中心汇报险情并请求支援。闵行区房屋维修应急服务中心派遣抢险人员赶赴现场进行抢险，地库进水得到控制，同时雨势减小，地库险情彻底排除。

　　应急演练结束后，区房管局杨忠义副局长和闵房集团阳勇建董事长对演练进行了点评，阐述了防汛防台应急演练的重要性，对本次演练活动进行深刻的总结，并要求各物业管理工作人员和各街镇（工业区）房管办结合自身工作实际，在住宅小区开展防汛防台检查和演练，认真履行职责与使命，有力推动应急抢险工作的顺利开展。