随着2018年颛桥镇的数个业委会即将面临换届的问题，也为了保证整个换届选举过程的循序渐进、操作流程规范，近日，颛桥镇组织15家相关居委会负责人在镇政府辅楼301会议室开展了业务指导培训，社区办主任张有为、房管办主任康慧贤参加了座谈。培训会由康慧贤主持。

　　首先，社区办王栋就住宅小区业委会换届改选工作程序主要从如何组建业委会换届改选小组，业主代表产生形式、条件确认单、小组成员名单公告，组建后需讨论的具体事宜，业主大会会议形式和召开程序以及选择业委会委员和表决一个规则、两个规约程序等方面开展了详细讲解。

　　随后，为了实现业委会工作的规范性和增加工作流程的透明度，房管办顾雨佳就新拟定的《业主大会操作流程审核表》、《业主委员会组建操作流程审核表》和《业主委员会换建操作流程审核表》三张表格作了具体填写讲解，并要求居委会以此契机将业委会组换届工作理顺，进一步规范管理，同时为查档提供依据。

　　此次培训还诚邀了闵行区房管局物业科谈梅俊科长前来现场答疑。她表示，推选业委会成员，首先要选择有爱心、有诚心、有责任心的居民作为候选人，政治面貌是党员身份的优先考虑；业委会换届选举，必须按照法定的流程，一步一个脚印，踏踏实实地走好每一个环节。最后，还提醒各位居民区书记，换届的所有资料一定要保存完好；不要忽略了部分居民的选举意见；对投票结果有异议时，可先咨询区房管局专业人士后再公布结果。

　　有文可依是业委会换届工作的基本法律保证；事半功倍是换届工作得以有效推进的重要因素，颛桥镇社区办、房管办定会竭力配合，协助各家小区的业委会，做好2018年业委会组建及换届改选工作。