按计划，停车位将增至100多个、全面改造小区大门、移建门卫管理用房和智能道闸，补种绿化，道路拓宽打通主干道，二次供水……近日，家住果园小区的王老伯得知这些“福利”已准备进入招投标阶段后，激动不已。

王老伯居住的果园小区位于西渡街道，于九十年代初建成，小区内共有20幢多层房屋，建筑面积4.07万平方米，共643户居民。他介绍，由于小区建设年代久，房屋建筑和设施陈旧老化，屋面和墙面出现不同程度的漏水、渗水现象、污水管道腐烂堵塞，小区道路破损严重，主次道路狭窄，车辆乱停放、通行困难、违章搭建多等现象，存在诸多安全隐患，小区内的居民时有牢骚。

今年初，住宅小区综合治理工作开展后，果园小区纳入2018年老旧小区改造工程项目。项目开工前，属地政府以党建为引领，联合各方力量拆除违法建筑，拆除楼道搭建、清理各类乱堆物，为改造工程的开展夯实基础。目前，果园小区已经完成整建制拆违工作，结合大调研，街道多次公示设计方案，并召开多层次多角度的座谈会，发动居民积极参与到老旧小区修缮改造工程中。

“争取通过新一轮三年行动计划的实施，真正形成一批‘美丽家园’建设成果。”区房管局副局长倪新华介绍，通过前一轮三年行动计划，各住宅小区从硬件和软件上都有了一定提升和改善。今年，是三年行动计划的第一年，区房管局研究制定“美丽家园”创建标准，以运行安全之美、环境干净之美、标准有序之美、管理长效之美为标准，设置了具体的创建指标。

今年，奉贤拟创建29个“美丽家园”小区、3497个“和美楼组”，完成73万平方米旧住房修缮，消除2.13万平方米一般损坏老旧住房安全隐患，完成17台老旧住宅电梯安全评估、10个老旧居民小区消防设施改造、21个住宅小区自行车车库充电装置改造、10个老旧小区技防设施改造等。

目前，全区共有429个住宅小区、3366万平方米。据了解，2020年底，奉贤力争完成旧住房修缮150万平方米、处置2.91万平方米一般损坏老旧住房安全隐患；完成188台使用满15年的住宅电梯安全评估、50个住宅小区电动自行车充电设施改造、1500万平方米雨污分流整治、603万平方米二次供水改造工程；培育2家品牌物业服务企业；创建50个“美丽家园”小区；全区“无违建小区”创建完成率达到90％。