最近，苏州河畔的这处新建筑不知道大家注意到了吗？报告！我知道！这不是前段时间的网红建筑——“空中花园”吗？没错！这个“网红建筑”就是天安阳光 “千树” 项目而且！这个项目来头可大了.在今天举行的普陀区新闻发布会上,普陀建设上海“四大品牌”之打造长寿湾休闲生活区,建设曹家渡电子竞技中心情况发布,其中一个重点项目就是它！
有的小伙伴可能还不知道“长寿湾”是什么,别急，小编这就为你揭秘.
为何取名“长寿湾”？
因为苏河十八湾，其中十湾在长寿第一湾就是“长寿湾”,在长寿湾休闲生活区的整体打造中，将始终坚持生产、生活、生态“三生融合”的理念，推动天安阳光“千树”项目建设，发挥m50创意园影响力，集聚商业、创意、文化、休闲、娱乐业态。
怎么样？是不是听起来就很高大上？那还不赶紧跟着小编的镜头一起去看看整体打造中的“长寿湾”都有哪些具体内容吧
重点推动的四个项目
天安阳光“千树”项目
该项目南临莫干山路，北临苏州河，项目分为东、西两个地块，总建筑面积30多万平方米，其中西地块为地下3层、地上9层的商业综合体，建筑面积约10万平方米，预计明年下半年对外营业；东地块为地下3层、地上33层的商业、酒店、办公综合体，总建筑面积约20万平方米，建筑高度100米，初步计划2022年完工。
整个项目的亮点是建筑物屋顶犹如“城市森林”一般的树丛，集建筑艺术、文化传承、历史遗产与自然风貌为一体，项目建成后，将成为普陀区苏河沿岸最大的一个商业办公综合体，融合文化创意、精品购物、餐饮休闲、旅游娱乐和酒店办公等多重功能。
m50改造项目
位于苏州河南岸半岛地带的莫干山路50号m50大家一定不陌生，上世纪30年代至90年代的工业建筑50多幢，面积约41亩，20个国家和地区的140多个艺术家工作室、画廊、高等艺术教育以及各类文化创意机构。
更是深受明星青睐的艺术园区。
m50今年也要启动改造工程，目前方案正在设计论证过程。
改造内容
通过梳理其工业遗产的历史文化价值，更新陈旧基础设施，将遗产保护和空间合法、合理、优化利用相结合。
业态调整，秉承“打开”的经营理念，进行产业优化升级及增加餐饮配套设施。拟将该区域打造成历史建筑风貌街坊区，成为全国乃至世界的一张文化名片。
规划路辟通项目
辟通规划路来缓解交通压力，该路段即规划路（澳门路——莫干山路）长度约280米。目前街道已牵头成立工作推进小组，加快推进规划路辟通
架设一座天桥，连接长寿湾商圈和新客站商圈，加快对该区域人流的疏导。
昌化路（澳门路—长寿路）段旧改项目
昌化路改造工作分为东西两侧
东侧
东侧傣家村地块，占地约7千多平方米，去年已开始拆除违章建筑，目前即将启动土地征收工作，按现规划计划将打造整体建筑面积约1.4万平方米，集菜场、社区学校、幼儿园、养老院、文体等功能于一体的综合社区服务中心。
西侧
西侧的24街坊地块，占地面积12334.3平方米，计划实施旧改征收，征收组将于近期进驻开展工作，该地块按现规划将建一所学校。
锦绣里地块
北至长寿路、南至安远路、西至昌化路、东至苏州河，规划面积约为8公顷。
锦绣里南块
锦绣里南块规划用地性质为居住用地，用地面积2.45公顷，容积率2.5，区城投公司为该地块开发建设主体，目前项目已启动建设。为加强长寿地区公共服务设施，规划新增了一处幼儿园及一处社区服务设施。
锦绣里北块
锦绣里北块规划用地性质为商务办公用地，用地面积1.34公顷，容积率3.5，该地块将以公开招拍挂的方式出让，可建商务办公建筑面积约4.70万平方米。
这么多改造项目是不是很期待啊？打造升级后的长寿湾休闲生活区将彰显三大特色：
形成以“活力创意”为标签的商业特色，改造后的m50将打破围墙与建成后的天安阳光“千树”实现“无缝连接”。形成以 “红色基因”为标签的文化特色，探索设计“长寿民族工业旅游”线路，挖掘新时代于井子等人的感人事迹和生动故事。形成以 “宜居休闲”为标签的苏河特色，形成苏州河沿线步道、景观、文化、亲水平台于一体的休闲漫步区域，让长寿湾的苏州河不仅可以休闲漫步，还可以阅读、互动及传播。
除此之外，今天还发布了另一个重大消息，今年长寿地区，还将重点推进曹家渡电子竞技中心建设。
曹家渡地区改造升级情况
得天独厚的“先天优势”
曹家渡素有“沪西小上海”之称，这里原是吴淞江上的一个古渡口。改革开放以来曹家渡地区，商业繁荣，曹家渡花鸟市场、沪西电影院等承载了几代上海人的回忆。
今朝“天时地利人和”
1. 区位优势明显，该地块位于静安、普陀、长宁三区交汇处。
2. 区域交通便捷，136、13、941等近十条公交线路，轨道2号线、11号线，连接众多上海主干道。
3. 商业氛围浓厚，周边的悦达芳汇广场、悦达889生活广场已经逐渐成为曹家渡地区的地标。
4. 消费人群固定，辐射项目周边有着近172万平方米、40万居民的成熟高档住宅区，普陀的上海知音苑等高档住宅小区坐落于此。
5. 文化积淀深厚，里弄文化、工业文化、沪西电影院、历代传承特色宁帮莱，形成了曹家渡地区独特的人文风貌。
6. 苏州河环境优美，利用先天的优势，具备打造河滨绿色廊道与亲水平台的先天条件。
该地区重点更新地块为曹家渡花鸟市场地块占地面积1.85公顷，约28亩，规划用地性质为文化娱乐用地。
经过方案筛选，拟在该区域打造以电竞、泛娱乐为主题的文化娱乐中心。
项目将电竞赛事中心、泛娱乐主题文化、泛娱乐体验中心、休闲旅游等业态融为一体，成为集聚时尚元素的24小时活力街区。
同时拟新建一座人行桥，连接隆德路地铁站至曹家渡商圈。
建成后该项目将与长寿湾项目共同塑造体验式商业新标杆
不得不说，我们普陀真是太！酷！了！小编已经在搓手期待了！