该地块的规划调整属于存量工业用地转型，将工业用地调整为商业办公混合用地，增设公共绿地、开放广场、公交首未站等空间,并补充社区活动、文化、体育等服务功能，以配合开发区整体功能转型,推动社区公共服务设施和公共空间优化与建设。
依据《上海市城市更新实施办法》导向,本市建成区城市空间形态和功能应进行可持续改善的建设活动,其中重点包括:完善城市功能,强化城市活力,完善公共服务配套设施,改善社区服务。
漕河泾地区的整体城市更新,目标为加快产业用地转型,将用地功能转变为以商务办公、科研创新为主,并兼顾园区生产生活配套服务需求,优化城区形象。 位于漕河泾开发区东区的xh237-03地块现状为工业用地,目前已不再进行工业生产,作为创意产业园使用。本次通过对xh237-03地块用地的调整,配合开发区整体功能转型,井推动社区公共服务设施和公共空间的优化与建设。
该地块的规划调整属于存量工业用地转型,拟结合规划评估,增设公共绿地、开放广场、公交首未站等空间,并补充社区活动、文化、体育等服务功能。
1、将xh237-03地块的规划用地性质调整为商业办公混合用地。
2、xh237-03地块的容积率为3.0,建筑高度为90米。
公示说明
现按照《上海市城乡规划条例》和《上海市制定控制性详纽规划听取公众意见的规定(试行)》的有关规定,就漕河泾开发区(s030701、s110301)控制性详细规划xh237街坊局部调整规划方案征询公众意见。
欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。
网上展示地址:http://ghj.xh.sh.cn
收集公众意见方式:邮寄信函
公众意见收集截止时间:2018年05月16日
邮寄地址:上海市徐汇区规划和土地管理局(南宁路969号)8楼830室
来源：徐汇规土官网