红白相间的崭新外墙，畅通干净的黑色路面，整齐划一的停车位……美景不一而足，这正是岳阳街道南园子小区和松汇小区改造后的崭新面貌。日前，南园子小区和松汇小区的旧街坊改造工程顺利通过了区房管局等相关部门的竣工验收，这两个小区改造工程共涉及28幢房子，千余户居民得到实惠。
　　南园子小区改造工程体量不大，却有一项改造内容创下了全市首例，那便是率先进行了安装窨井防坠隔板系统试点，这在全市的老旧小区修缮工程中尚属首次。暴雨期间，下水道水流湍急，窨井盖被流水冲开或因其他原因导致井盖丢失的情况并不少见，行人不小心坠落窨井发生意外的案例也在各个地方时有发生。“考虑到老旧小区中老年人多，为防止居民发生意外，便借着旧街坊改造的契机，引入了窨井防坠隔板系统。”据相关部门介绍，所谓“窨井防坠隔板系统”，是指在窨井盖下安装隔板，有效地确保即便是在井盖丢失的情况下，行人也不会失足掉入窨井。据检测，此隔板可承受两名成年男子的重量，能有效为行人安全出行保驾护航。
　　小到一口窨井，大到整体规划，南园子小区和松汇小区的改造是岳阳街道旧街坊精细化改造的缩影，许多关乎居民生活安全和便利的细节都一一被考虑在内。道路狭窄、行车难、停车难几乎是每一个老旧小区的通病。由于老旧小区早期规划建设的道路普遍狭窄，加上近年来私家车数量增加，小区的“行车难、停车难”问题日益严重。“以前曾出现过有居民急病需要马上送往医院，但救护车接到患者后却没有足够的空间掉头，只能慢慢倒出来。”如今通过道路拓宽、规范停车位等措施，两个小区不仅打通了“生命通道”，还增加了66个车位。

值得一提的是，南园子小区与隔壁的松汇小区之间原本有一堵墙，旧街坊改造工程中拆除了其中的围墙，两个小区融为一体，虽然两个小区名字不变，但对于居民而言却多了许多内部可行之路，小区内部的交通堵塞问题顺利解决。
　　旧街坊改造要关注外表，更要关注“里子”。改造好小区外貌只是第一步，如何提升管理水平，保护改造成果是个更需要深入思考的问题。据岳阳街道相关工作人员介绍，包括南园子小区、松汇小区在内，许多小区在改造的同时便已经开始细化问题，着手实行精细化管理。“我们如今在实行‘一小时巡查制度’，每天居委会的工作人员都会花上一小时对南园子小区、松汇小区等进行巡逻检查，乱贴小广告、乱堆物、乱扔垃圾等现象一经发现立刻整改，保障小区内的卫生和安全。”金沙滩居委会主任孙鹤山介绍。不仅如此，如今南园子小区与松汇小区之间已经打通，且两个小区同属一家物业公司，故而两个小区的保洁、保安等工作人员得以实现资源共享，双方的物业管理水平同步提升，实现“1+1>2”。此外，小区内增设了监控探头和路灯，安全系数也大大增加。
　　据了解，岳阳街道列入旧街坊改造工程的小区共有29个，改造涉及面积约180万平方米，体量占全区第一。如今，各个小区的改造工程都已经进入后期收尾阶段，29个小区将在年内全部竣工。届时，2.4万户居民将住上焕然一新的“新家”。