自马桥城管中队开展“城管进社区”工作以来，小区内的执法工作已经成为了城管日常执法工作的一个重要部分。城管队员发现，小区内部的违法行为层出不穷，破坏绿化、损坏房屋承重结构、违法搭建、占用物业共用部分等，这些违法行为一直都是小区内比较多见的现象。城管执法人员既要做好街面执法事项又要兼顾小区内的执法，使得对于小区内各种违法行为的发现存在滞后性。如何防患于未然，对于小区内的违法行为及时制止成为一个课题。
近日，马桥城管中队对于这一问题开展了住宅小区闭环管理的推进工作，中队邀请11家马桥镇内的物业公司，并邀请了马桥镇房管办与茜昆居委筹备组的代表一起参加住宅小区闭环管理推进会议。
会上，马桥城管中队向物业公司代表介绍了住宅小区闭环管理的具体事项，包括物业公司在相关法条上的具体职责，和相应的法律处罚与管理部门的处理后果等。随后，物业公司都签订了《物业管理履行承诺书》，确认了包括落实动态巡查制度、房屋装修装饰零星施工备案制度、出入登记管理制度、劝阻制止义务、跟踪检查义务、及时报告义务、培训考核共七项承诺。城管中队还向11家物业公司发放了关于小区闭环管理的五套文书，包含了物业公司从发现到劝阻到报告到跟进整改的一系列工作。
马桥城管中队通过推进住宅小区闭环管理工作，将有效促进小区物业公司行使管理巡查发现和劝阻上报违法行为的职责，通过齐抓共管将使得小区内部的违法行为的发现查处能力和效率得到有力提升。