黄浦公安分局在近期的走访调研中发现，随着外来人员在区内租房居住量增大、租客流动性也相应变大，这给房屋租赁信息采集登记工作带来了不小挑战，漏登、错登、不登现象比较突出。
　　农历新年以来，针对房屋租赁多通过房产中介进行的情况，黄浦选择淮海、打浦桥街道为试点，以加强房地产中介管理为抓手，促进房屋租赁人员信息如实登记，并取得了初步成效。试点工作开展以来的2个月，淮海、打浦桥两街道69家中介机构共登记上报房屋租赁信息227间，较前2个月登记的133间，环比上升70.7%。
　　民警在调查走访中发现，现阶段房屋租赁的人员信息登记存在着一些问题，例如出租房屋总量大，部分地区出现出租房屋超过自住房屋的“倒挂”现象；房屋出租率、出租人员变化频繁，给实有人口信息登记工作带来了挑战；房屋中介的租赁信息登记真实度不高等。由于部分房屋中介公司对政策把握不够准确，政策执行力不够，如实登记房屋租赁信息的意识不强，导致实际操作中漏登、错登、不登现象严重。
　　为此，黄浦公安分局成立调研工作组。由分局牵头，会同相关派出所、街道社区综合协管队、区住房管理部门共同参与。通过开展科学选点，民警先期对辖区内中介数量、人口流动量、房屋居住类型、房源量、地域等环境等各方面因素开展全面调查和排摸，确定了在淮海、打浦桥派出所辖区开展试点，这两个区域既具有便捷、繁华的地域优势，又有相当部分的旧城厢区域，出租房屋供需量大、供需要求差异性强。试点2个多月来，成效明显，中介机构登记上报房屋租赁信息环比上升70.7%。
　　下一步，黄浦公安还将继续狠抓信息登记工作。一方面，由攻坚小组对中介机构登记情况开展不间断的检查。另一方面，对前期排摸的连续三个月租赁信息为零的8家中介机构，属地派出所逐一约见机构负责人，再次明确告知其登记义务及法律后果，当面签署回执。重点针对租赁房屋中存在“转租”、实际租赁人数不清，承租后未入住、跨地区租赁等现象，民警做好房屋租赁信息登记的后续跟进工作。目前分局派出所民警、社区综合协管员共采集人员信息247人，对其中跨地区的67间房屋由属地派出所开展信息采集工作，形成了房屋租赁信息跟进核查的长效机制。
　　对违反相关规定的单位，黄浦公安加大治安惩戒力度，在前期已处罚3家房地产经纪机构的基础上，对违反人口管理的中介机构、房屋出租人做到“发现一起，处罚一起，当场处罚，即时整改”。同时，黄浦公安也建议相关主管部门牵头研究建立统一的、可共享的房屋租赁信息登记平台，实现房屋租赁变动信息的即时互通，以信息化、科技化促进实有人口的精确化管理。