说到业委会，往往是几家欢喜几家愁。不那么给力的业委会带给业主诸多困扰，但给力的业委会大事一件接一件办。在长寿就有这么一家超给力的业委会，因为给力，所以在小区的影响力也大，小区物业因为亏损影响质量，在业委会的提议、宣传下，小区物业费上调，并保持收缴率100%。
长寿上百个业委会，哪家这么厉害？
音乐广场小区
音乐广场小区是2003年建成的商品房小区，占地面积25233平方米，位置优越，交通便捷，生活配套齐全方便。
这个业委会究竟有什么秘诀能让业主满意和信服？
“全能”“无私”的业委会班子
音乐广场业委会诞生于2008年6月，7名委员全是党员和老干部，而且十八般武艺在身，有懂物业管理的、有懂法律的、有擅长管理的。
这个能力强、能办事的班子得到广大业主认可，2016年8月的换届选举中，原班人马又全部当选。
10年来，共召开53次业委会会议，各项工作公开透明、集体决策。
全体成员放弃应有的津贴，分文不取，无偿认真履行职责，业委会成员董之一先生还拿出4万元资金，用于慰问独居老人和困难业主。
业委会上任后，为居民办了哪些实事？
大力改造社区 提升小区品质
开辟了2处机动车停放点，增加约60个车位。
为改变小区大堂涂料变色、墙纸污损、吊顶起皮等脏乱状况，通过业主大会动用维修资金90万元，把十个门栋1400平方米大堂墙面、地面换成玻化砖，吊顶重做、灯具换新，使得大堂面貌一新，大大提升了小区物业品质。
要求物业服务单位绿化养护单位，及时调整、移植苗木新品种，加强管理，不断提升绿化等级，荣获“市文明小区”、“ 园林居住小区”荣誉。
为小区增设老年人健身器材和儿童娱乐设施，及时对水泵、路灯、绿化护栏、消防等设施更新，进行了小区监控设备改造、水景小木桥重建，添置座椅、铺装地石，满足业主老幼休息、散步、健身的需要。
提高物业服务标准 保持质价相符
音乐广场物业管理费自2003年的每平方米2元，十几年没有变过，物业服务单位自2011年开始亏损，影响了物业服务的质量。
业委会研究后认为，为保持原有的服务标准，支持物业服务单位提出增加物业管理费的申请，经过核实物业服务单位的实际情况，多次召开业主座谈会，将物业费调价情况广泛宣传。
最终，以91.64%的表决同意率和92.76%的同意面积率，将物业管理费调整至2.85元并保持5年不变，调价后物业管理费收缴保持100%。
如今，小区原有的楼宇对讲、门禁系统等已无法满足广大业主的实际使用需求，智慧小区成为音乐广场小区建设的新目标。