4月2日上午,闵北路筹备组召开第一次联席会议,镇房管办、社区办、城管执法中队、物业公司及涉及到的陈家角村和肖王庙村的生产队队长参加了此次会议。
会上,几位生产队长汇报了居民进户装修后产生的问题:1、阳台栏杆过高,是否可以敲;2、大部分居民想要敲烟道;3、敲墙队霸王抢占地盘,物业管理应该加强,严格管控人员进出;4、配套的空调外机位不够,如何安放其他空调外机;5、防盗窗的尺寸是否要统一规格;6、空调外机位处是否可以外扩封闭;7、三房两厅的房屋是否可以隔成5间自带卫生间的房屋;8、伸缩衣架是否也要统一规格;9、配套的窗户都是塑钢的,热胀冷缩性能较差,保温也较差,居民是否可以更换。
城管执法中队、镇房管办、物业公司针对以上问题进行了解答:1、不得破坏房屋外貌,如敲栏杆、敲空调机位并外扩;2、更换窗户要参照窗户的原始色;3、不得私敲烟道,将会带来渗漏水、雨水倒灌等产生邻里纠纷的诸多隐患;4、不得改变房屋的使用性质,不得群租,不得出租给公司做经营性使用;5、物业统一标准,防盗窗建议宽度不超过35cm;6、加强门岗管理,敲墙的人员一律在小区外等候,不得私自进小区。
闵北路筹备组组长再次强调了宣传的重要性,生产队长、筹备组、物业都要加强对居民的宣传,努力扭转动迁居民的农村习惯。房管办主任要求物业在装修管理中要拿出具体措施,切实提供与物业费相匹配的服务。
下午,筹备组工作人员已在每个楼道张贴了文明规约的温馨提示,物业公司也已在办公室醒目处张贴装修管理细则,全面落实宣传和管理工作。