两室一厅的房子被分隔成了4室，每室的门上还标上了房号。其中，“404”室是用整片泡沫隔板将客厅与过道拦开而来，卫生间搬到了阳台上。这是北蔡镇陈桥居民区德锦苑某户房屋在整治前的样子。通过居委指导和自治管理，德锦苑正在逐步整治小区内的群租现象，日前，首批20户群租房整治顺利完成，其中包括这套两室一厅的房子。
　　德锦苑是一个动迁小区，2016年3月11日起开始入户，总户数990户。小区业主手中闲置房较多，大多用来出租。据统计，除业主自行出租的房屋，小区内通过代理经租公司租赁出去的房子就有200多套。代理经租公司为了追求更多利润，对房屋结构进行改动，隔出更多“小间”用于出租，小区内群租房日益增多。
　　时任陈桥居委党支部书记的顾红英介绍，小区200多套用于出租的房屋中，由5家代理经租公司承租经营，经过调查，发现有120套属于群租性质。“虽然一开始由多部门联合执法进行了整治，但常常处置完马上回潮。”顾红英说，后来，在镇综治办的协助下，居委采取每月处置5至10户的办法。但这么一来，问题又出现了，因为处置的房屋往往由同一家代理经租公司经营，处置无法全面兼顾。
　　为了让群租整治更具有效果，也更体现公平公正，陈桥居委要求各代理经租公司上报各自承租的房屋，同时对这些信息核实后进行公示。
　　在陈桥居委会办公室的过道里，记者看到，大幅的“经租房公示栏”张贴在墙上，门牌号、承租人、所属经租公司、出租方式、整治日期、复查日期等信息一应俱全。“前后用了一个月左右收集信息，这样做的目的，就是让大家互相监督，杜绝蒙混过关、隐瞒漏报的现象。”顾红英说。
　　同时，由德锦苑全体租赁方自行选举产生了一个自治团体——德锦苑租赁房屋经营者自治管理小组，并制定了自治管理工作的实施办法，重点强调对租赁房的长效管理，就是以二房东（代理经租公司）自主管理为主，接受居民监督。
　　自治管理小组负责排摸小区租赁房、登记新增租赁房的基本信息、规范张贴租房广告等工作。居委会还专门开辟了一间“房屋租赁管理办公室”，以一周为周期，自治管理小组的7名成员每天派出一人，同时辅以一名经营者成员，两人为一组，轮流值班。居委会、镇综治办等单位和部门则作为自治管理小组的指导和监督单位。
　　每月20日，是自治管理小组召开工作会议的日子。其中的一项重要内容就是用抽签的方式决定需要整治的20套房屋，由经营者自己完成整改。
　　3月20日的会议记录显示，3月份整改的20套房屋经查全部整改合格，在“经租房公示栏”上，这些房屋被打上了“检查合格”的标记，同时，整改结果在小区宣传栏进行公示。当天的会议还抽取了20户需要在4月进行整改的房屋。按照计划，120套群租房今年11月份可全部整改完毕。
　　为了杜绝群租回潮，小区还以居民楼组长作为专职群租房整治巡视员，定期对居民楼的租赁房进行检查。“现在有了全方位的保障，不仅制度上完善了，人员上也做好了安排。如果再次违章，根据先前达成的共识，居委将协助城管来执法。”顾红英说。
　　顾红英还透露，居委计划设立专门的宣传栏用于张贴小区内的租房信息，张贴工作也由自治管理小组负责。