梅陇镇单双弄城中村是梅陇镇外环内最后的城中村。它是当年撤村改制后保留的宅基地,在安全和环境等方面问题严重。想要解决由来已久的问题,首先要搞清楚问题的症结。在这次大调研中,梅陇镇领导通过多次深入单双弄城中村开展现场调研,并结合前期暗访,专题调研会,为该地顽疾“细细把脉”。突出问题有三,一是房屋年久失修,人员居住密集;二是安全隐患突出,整改难度较大;三是人员结构复杂,内部管理困难。
单双弄城中村是梅陇的历史遗留问题,阻碍了城市化进程,补齐这块短板势在必行,刻不容缓。梅陇镇的相关职能部门在调研的过程中决心整治这一问题,明确了三步走的工作思路,即综合整治,动迁改造同步推进,并谋划后续发展规划的长期工作方案。在日常管理上,实施封闭式管理的模式。同时,综治办、房管办、社区办、市场所、派出所和城管等相关职能部门成立单双弄现场综合整治办公室,通过每日开会,巡查等现场办公的方式,严格治理区域内的安全和环境问题。针对非标液化气钢瓶、电线乱拉乱拖以及非机动车占道等重点问题,通过专项整治,定期发放安全告知书等方法,严格督促整改并适时引导人员搬离。镇内目前正在开展每户家庭摸底调查,从中了解诉求,并通过面对面交流的方式,深入掌握分析各户的人员结构、现房情况、需求房源等,建立起每户家庭的基本台账。同时,对辖区内的现有存量房源进行梳理,结合每户家庭的诉求,合理的制定动迁方案。
单双弄是具有“原生态”风格的城市宅基地,镇里在思考单双弄腾地动迁后的后续发展规划时,既征求设计院、房产商等专业人士意见,还考虑乡愁文化、居民需求等元素。同时,同步启动了对单双弄城中村动迁拔点前后面貌的记录工作,力争留下城市变迁的珍贵印记。