记者 李瑛

今年1月8日，首批北站新城居民开始陆续搬迁，家住德康里的陈先生和妻子手里提着已打完包的生活用品，高兴地正准备上搬场车，就在上车前一刻，夫妻都忍不住回头望了一眼德康里，陈先生说：“家里祖祖辈辈都生活在这里，搬迁让我们的生活得到了很大改善，但希望这些老房子能够留在老地方，让后世子孙都能看到我们的根在这里。”北站街道经历了长达十几年的旧改建设，如今旧改基地人去楼空，街道工作接近尾声，但也面临着更具挑战的工作。由于北站街道辖区内历史底蕴丰富，这里不仅是早期石库门的发祥地之一，还是目前上海遗留石库门建筑最多的区域之一。北站地区汇集了早期、中期到晚期不同类型的石库门建筑，堪称“石库门博物馆”。去年，街道委托同济大学建筑与城市规划学院，对辖区内历史风貌保护进行了研究与规划，已撰写了《老北站地区风貌保护研究及城市设计》。该规划从保护历史风貌出发，构建了这片区域由历史建筑、历史街巷、地块肌理等历史风貌要素为主体的保护体系。

保留16万平方米历史建筑群

北站街道辖区面积仅有1.99平方公里，却存有大量历史遗迹和名人故居，也是上海近代传统建筑发展历史的重要缩影。山西北路541弄至571弄是保存相对完整的早期石库门的代表，其中541弄、551弄是复式三合院，561弄、571弄是单开间石库门。屋内大堂的梁、柱、窗、栅上，皆是各式寓意吉祥图案的浮雕木刻，统排的落地槅门配上进口彩色玻璃，盘旋而上的雕花楼梯，都散发着年代的温度。房屋的原主人为上海公共租界工部局买办潘氏家族，家中上百年壁炉至今被主人保存完好，透出浓浓的老上海情怀。这类石库门脱胎于中国传统的三合院和四合院，属砖木立贴式结构，又受到西方的联排式房子的影响，因而用料一致整齐划一。唯有弄堂的额坊装饰和取名，显出主人的不同品味和美好愿望。有请名家书写并雕刻在门首的；取名也多引经据典，教化与人或是良好祝愿，久而久之，也成了一道独特的石库门风景线。慎余里位于天潼路847弄，“慎余”二字取自《论语》中“多闻阙疑，慎言其余”，建于1923年，曾有著名学者薛慕桥等多位名人居住在这里。

此外，不同时期的石库门里弄都能在此找到，如早期的石库门里弄来安里、余庆里，中期的福荫里、吉庆里，晚期的同发里、颐福里等，还有广式里弄（钱江新村）、新式里弄（宝生里）等。另外，老北站地区建筑风格多样：有西班牙风格的联排别墅（均益里），有殖民地外廊式公寓（虞洽卿寓所），有中西合璧式花园洋房（梁氏民宅），有江南水乡传统四合院（钱氏民宅），还有折中主义风格的山西大剧院。吴昌硕、虞洽卿、李经方（李鸿章之子）、杭樨英等名人故居都聚集于此，当年就在老北站的街巷内，大批华界文化精英和民族工商业巨头穿梭往来，开启近代海派文化和民族工商业奋起的新篇章。

历史保护与风貌保护并重

目前，北站街道拥有16万平方米的历史建筑群，体量超过新天地和田子坊。对于如何更好地保护建筑群，街道积极听取各方意见。去年，北站街道委托同济大学建筑与城市规划学院撰写了《老北站地区风貌保护研究及城市设计》。专家指出，通常所说的历史保护是保护有历史价值的空间和物质载体。不过，城市历史地区的风貌保护却不仅仅是历史价值的保护，还包含历史风貌景观保护的内容。历史风貌是指某个城市区域保存着某个历史时期的建筑、空间和景观特征的总和，而“风貌”的价值更多地基于其“可读性”。就老北站这一历史地区而言，历史保护和风貌保护是同样重要的。历史街区的历史风貌价值主要依附于建筑、空间和肌理之上，因此老北站地区的保护将涉及历史建筑的保护、历史空间的保护与历史肌理的保护。

在历史建筑的保护方面，老北站历史建筑按保护措施分为四类：第一类是有保护身份的历史建筑，按照文保和优秀历史建筑的保护要求予以保护保留；第二类是历史价值和风貌价值都较高的历史建筑，以保留修缮为主，保留或恢复建筑原有外立面特征或室内特色装饰，室内可依据功能需要进行调整；第三类主要针对历史价值一般、风貌价值尚可的建筑，可进行落架复建；第四类为历史价值和风貌价值都一般的建筑，保留建筑特色要素构件，其他部分允许依据功能需要进行改变。

同时，同济大学的专家在对老北站地区风貌评估后，将历史肌理的保护归为三类。a类肌理通常是指地块规模较大、建筑布局有序、格局完整或具有一定典型性的地块。这类肌理要求整体保留，即地块范围不变，建筑布局不变。b类肌理地块规模较小，肌理格局较为零碎，保护措施为局部调整，即建筑布局结构不变，地块边界形状和个别建筑位置可结合方案进行微调，如增加小型开敞空间或绿地，优化高密度的生活环境；又如其内的建筑若需新建，则也要保持原有的布局关系。c类是允许肌理更新的地块，即地块可合并，布局可调整。

据悉，北站街道将于4月举办历史保护建筑研讨会，将邀请更多专家参与到北站地区历史建筑的保护工作中，共同为延续北站地区历史文脉，留住城市海派风貌献计献策。