3月2日下午，区房管局党委书记、局长张宁勇实地走访吴泾镇房管办事处，并分别邀请了镇属范围内居委会、业委会以及物业企业集中参与座谈，区房管局办公室、区房屋管理事务中心陪同调研。
调研过程中，双方围绕当前房管行业（侧重物业管理）所面临的相关问题进行探讨，会上，张局强调，房管办作为房屋管理的基层指导部门作用发挥不容小觑，在打造“共建、共治、共享”的社会治理格局，实施城市精细化管理的当下，如何有效监督物业企业在居民区“四位一体”运作机制下，恪尽职守、规范履责并帮扶其永续发展，肩上所承载的责任重大、意义非凡。针对下一步工作，他指出：一是加强互通、区层面将强化对基层房管（办）工作的支撑与指导，建立定期回访和重大事项反馈机制；二要搭建平台，探索行业房校与街镇、物业企业常态长效培训方式，通过人才培养、定向输出的合作机制，不断充实和壮大行业专业队伍；三是扶持激励、完善区层面对老旧小区物业服务的考核机制，以充分体现“精准奖补”；四是信息共享、对面上存在的普遍性问题通过深入研讨，将好的经验、做法与思考实现共商共享。
调研会后，张局长又现场踏勘了吴泾镇“美丽家园”创建“示范版小区”--通海二小区，在对该小区硬件改造所取得成效给予充分肯定的基础上，又对物业的后续长效管理提出了“标准化→精细化→常态化”的更高要求。