根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府 沪府土[2018]44号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：

一、本次征收土地的范围：

 嘉定区外冈镇杨甸村杜宅组、杨甸村郭家组、杨甸村吕家组、杨甸村潘家组（村队组）；征收农用地 308648.5平方米、建设用地 720平方米、未利用地 15408.2平方米，合计征地面积 324776.7平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：

土地补偿费标准，按 《上海市征地土地补偿费标准（2017）》（沪规土资综规〔2017〕321号）执行，标准为77.7 元/平方米   ，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2017）》（沪规土资综规[2017]321号）执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2017）》（沪规土资综规〔2017〕321号）执行，标准为粮棉地4.2 元/平方米，蔬菜地6.6 元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

四、征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

 

序号	被征地村组	被征地面积	土地补偿费	青苗补偿	地上附着物补偿	非居住房屋（非公告共同举办企业）	小计
1	外冈镇杨甸村吕家组	74146.2	5761159.74	294157.5	0	0	6055317.24
2	外冈镇杨甸村郭家组	146184	11358496.8	807812.7	0	0	12166309.5
3	外冈镇杨甸村潘家组	90414.2	7025183.34	405902.7	0	0	7431086.04
4	外冈镇杨甸村杜宅组	14032.3	1090309.71	90379.5	0	0	1180689.21
	合计	324776.7	25235149.59	1598252.4	0	0	26833401.99

 

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告，由人力资源和社会保障部门负责实施。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2018年3月1日前提出书面意见，送达上海市嘉定区规划和土地管理局外冈管理所。逾期未提出的，视作无意见。

八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的，请于 2018年2月6日前按征地听证有关规定提出书面申请，送达上海市嘉定区规划和土地管理局外冈管理所。逾期未提出的，视作放弃听证。

九、《征地补偿安置方案》在征求意见后，报嘉定区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

特此公告。

联系人： 凌季芬      联系地址： 瞿门路518号

联系电话： 39106660  监督电话： 69530109

 

上海市嘉定区规划和土地管理局

2018年1月31日