“这个新年，新橱柜、新灶台、新吸油烟机，随便炒啥菜，都不搭介了。”家住永亨大楼的张阿姨说起这个春节，分外开心。原来，去年街道的一项实事，彻底解决了这幢楼困扰已久的油烟扰民问题。
　　2018年，永亨大楼被外滩街道列入了城市‘微更新’试点项目。经过一系列厨卫配套设施综合改造，老百姓们最头疼的“老大难”油烟问题，彻底得到了解决，难怪居民们都高兴地说：“几十年了，终于能自由自在地炒上一盆辣椒了。”
　　张阿姨所居住的永亨大楼与南京路步行距离只有300米。1931年建成时，整栋楼都被设计用于洋行办公。建国后被作为居民楼使用时，厨卫设施除了每层一间公共厕所外，就没有其它了。“外人看来，我们住在最繁华区域，地段好，离南京路这么近，生活质量也不会差。”张阿姨说，事实上，大楼配套设施很落后，住在里面只是“外表风光，背后心酸”。由于没有厨房间，大楼2至4层的居民只好在一条公用长廊上，将煤气灶自两边依次排开，条件稍好的人家，会装一个灶台和几口橱柜，整个环境散乱无序。因为整幢大楼是半“回”字形结构的，所以整条长廊没有任何通风口。“这种条件下，谁家要是炒个辣椒，整层楼就完蛋了。”张阿姨说，对街坊们来说，过去几十年，炒辣椒基本就是一件想都不要想的事情。
　　好在，去年外滩街道经过走访调研，将永亨大楼列入了城市“微更新”试点项目。微更新中，街道为永亨大楼2-4层的居民在原有的厨房位置改建了统一的橱柜灶台，在每个灶台上安装了吸油烟机，并铺设了通风管道。
　　“铺设管道是最关键的一步，之前居民自己也想装吸油烟机，但凭一家或几家之力无法完成影响到整幢大楼的管道铺设工程。”负责此项目的街道相关负责人表示，街道在铺设油烟通风管道的同时，还铺设了废气通风管道，并为居民解决了燃气热水器的废气排放问题。为了解决安装吸油烟机后居民公摊电费的问题，街道还为永亨大楼引入了太阳能发电系统，通过与电力部门协商，产生的电量直接并入公共电网，大楼的公共用电从中扣除。
　　“现在新安装的油烟机一开，阿拉想炒啥菜就炒啥菜，炒辣椒也没啥问题了。”张阿姨开心地说道，“此次改造，解决的都是老百姓最迫切的问题，我们从政府的这些改造中切切实实地受益了。”
　　记者从外滩街道了解到，除了永亨大楼的内部功能“微更新”项目之外，2018年，街道还在无锡小区、保安坊、宝兴里和江西中路141号四个点开展了涉及房屋安全、周边环境改善等内容的城市“微更新”。今年，在“留改拆”的大背景下，外滩街道还将继续努力实现保护历史风貌、坚守安全底线、改善民生条件的统筹兼顾，主动尝试城市“微更新”的新路径。今年，在上述5个微更新点的基础上，街道将综合治理的重点区域划在了汉口居委，着力改造九江路、汉口路附近的一片老大楼，努力让老旧空间焕发出新生机，“老得优雅，旧得有味”，让生活在此的居民更宜居宜业。