@嘉定的小伙伴们，好消息！近日，嘉定工业区两处动迁安置基地取得了施工许可证：分别是嘉定工业区动迁安置基地0107-04和0106-01地块。工程预计今年开工建设，工期均为800天。详情见下：
0107-04地块工程规模
项目建设用地面积为35872.7平方米，东至白墙港、南至胜竹路、西至秋竹路、北至品菊路。
▲规划总平面图
拟建18、24层住宅楼8栋，以及3层及2层配套设施各一栋。总建筑面积约10.89万平方米，其中地上计容建筑面积约7.65万平方米，总居住户数840户。
住宅户型设计
住宅户型设计以满足动迁居民要求为前提，按大套118-120平方米、中套84-85平方米、小套65-66平方米左右设计，并满足要求的套型比例。
地块内共有三种房型。a型为18层住宅，每层3户，中中中双拼组合；b型为18层住宅，每层3户，大小中双拼组合；c型为24层住宅独栋，每层4户，大小小大组合。
▲户型a效果图
▲户型b效果图
▲户型c效果图
经济技术指标
道路系统
道路系统布置力求合理、流畅，道路分级明确。道路的基本骨架为环路系统，有效的解决内部的交通，每个地块设有两个出入口。小区环路内的绿带设计有人行休闲道路系统，并在局部形成节点小广场，实现合理人车相对分流。
全区车行道路分为两类：小区主要道路宽7米，次要道路宽5.5米。
0106-01地块工程规模
项目建设用地面积为29821.3平方米，东至秋竹路、西至霍城路、南至闵家港、北至树屏路。
▲规划总平面图
拟建18、24层住宅楼7栋，以及3层商业/配套设施。总建筑面积约9.06万平方米，其中地上计容建筑面积约6.64万平方米，总居住户数720户。
住宅户型设计
住宅户型设计以满足动迁居民要求为前提，按大套118-120平方米、中套84-85平方米、小套65-66平方米左右设计，并满足要求的套型比例。
地块内共有三种房型。a型为18层住宅，每层3户，中中中双拼组合；b型为18层住宅，每层3户，大小中双拼组合；c型为24层住宅独栋，每层4户，大小小大组合。
▲户型a效果图
▲户型b效果图
▲户型c效果图
经济技术指标
配套公建与商业
本项目配套公建沿闵家港北侧布置，是以住宅区为载体，集服务、餐饮、休闲等功能于一体，真正满足使用者的生活配套。
配套公建设置台阶上到二层，在二层形成一个步行空间，在提升二层的价值同时，也增加了沿街公建的趣味空间。
公建外墙主要采取浅褐色真石漆，与住宅立面起到一定的呼应；也突出了公共建筑典雅沉稳的特质。且街道气氛亲切自然，整体而不失细腻，体现出开放性、公共性的建筑性格。
▲地块社区配套及商业效果图
道路系统
道路系统布置力求合理、流畅，道路分级明确。道路的基本骨架为环路系统，有效的解决内部的交通，每个地块设有两个个出入口。小区环路内的绿带设计有人行休闲道路系统，并在局部形成节点小广场，实现合理人车相对分流。
全区车行道路分为两类：小区主要道路宽7米，次要道路宽5.5米。
具体施工方案以实际施工为准。