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在魔都,挤地铁到底是种什么体验?论沪上各大轨交的拥挤度(上)

2019-1-9 5:37:38发布78次查看
  人多,是上海这种大都市的客观现状。大量的人口一方面是城市蓬勃发展的动力,另一方面也是安全管理的挑战,而地铁站则是人多的集中体现地点。
每一个工作日,在魔都生活的地铁上班族们,都会经历地铁拥挤的痛(当然,这种痛也许比不上帝都的旁友们……)。
这些问题,每个人心中都有一个答案,这事情约等于这样的问题:
“你总觉得别的班的女生比自己班的女生好看”
“你总觉得别人家的孩子省心”
“你总觉得隔壁老王最好,别人的老公最善解人意”
你总觉得自己天天坐的那条地铁线才是最挤的,对不对?
1号线:谁与争锋
1号线是上海首条地铁线路,也是最为繁忙、最重要的大动脉;该线全长36.89公里,共设28个车站,起始点站分别是莘庄站和富锦路站。
上下班高峰期,对于乘坐1号线的人来说,这简直就是个噩梦。由于其途经上海南站、上海火车站、人民广场、徐家汇等核心枢纽和城市cbd,这火爆场面,就是人多,真是人人人人人人……
@莘庄扛把子:你挤过上海早晚高峰的一号线地铁吗?你有过那种喘不上气的窒息感吗?你..经历过绝望吗?来一号线,你会知道活着的快乐。
@灰姑娘的姐姐:不说了,我今早光着一只脚上班的,有谁在莘庄站捡到女士白鞋一只的?嗯,也可能已经是黑鞋了。在线等,急!
1号线途经市中心,从南上海到北上海,从莘庄到宝山,各站点的配套发展得当,各站点房价也不便宜。而如果说1号线哪里价格最低,那应该就是最北侧的站点,宝安公路、友谊西路和富锦路了,这里属于杨行板块。
截止1月8日,杨行二手房均价约3.6-3.7万/平。
在这里,2000年建成的小区成了新上海人置业的首选,如天馨花园、禄德嘉苑等主打70-90平中小户型、户型南北通透、总价低的小区。
而老上海人则倾向于房龄更新、户型更大的小区,如香逸湾、远洋香奈、康桥水都等。
2号线:我就是王
2号线西起青浦徐泾东站,经过南京路,穿越黄浦江,到达浦东新区张江高科技园区,并且再续经唐镇、川沙等地,最后到达浦东国际机场。
还记得去年4月,2号线的近5个小时的故障吗?那真的是可以用people-mountain-people-sea来形容。因途经张江高科、人民广场、南京东路、中山公园、虹桥机场等重要cbd和交通枢纽,其堵塞情况也成了当天朋友圈最热信息。
@fusarium:活生生被2号线挤成了肉泥!肉泥!肉泥!!!
@上海阿武乱:如果釜山行发生在2号线……他会活生生被挤死的……
@啦啦啦:2号线一废,张江高科凉一半;2号线一瘫,上班一天旷半天……
2号线沿线和1号线基本属于一个情况,其穿越核心区域,故沿线房价较高;对于刚需族而言,可选择的区域较少。
本文以广兰路站为例。广兰路站目前在售二手房约9个小区82套房源在售,根据周边的成熟程度、房龄、学区、离地铁远近等因素的不同,二手房挂牌价在 4.9-7万。(不考虑酒店式公寓展想悦廷的挂牌价)
在房源供应方面,香楠小区是最多的,目前有23套房源在售;小区兴建于1994-2000年,以38-95平中小户型为主;其价格比周边小区低不少,成交均价在5.5万/平,也有挂牌在4.9万/平的房源。
3号线:傻傻分不清
3号线又称明珠线,是上海首条高架轨道交通线路。该线从上海南站站至江湾镇站再至江杨北路站,是一条环绕上海中心城区以高架为主的地铁线路,共设29座车站,其中换乘车站12座。
3号线途经上海火车站和上海南站,再加上宝山段是原宝钢公司所在地,镇坪路站近“上海大居”——中远两湾城,其拥挤程度就可想而知了。
然鹅,人们对于3号线的怨念也是相当大,为什么呢?请看下面:
@光合作用系女子:in 上海火车站,被挤到门口,到站了,门一开,我直接飞了出去……
@剑仙一字眉先生:三号线,上去之后脚就没着地过!能腾空好几站!!!
提起3号线,就不得不提内环最大的开放式社区中远两湾城了。小区沿苏州河而建,对岸就是梦清园,在高层区可见苏州河;周边配套齐全,本小区居民的日常生活休闲可在小区内解决。
小区备受关注的同时,也备受争议。
由于小区中小户型较多,总价控制合理,买入门槛较低,再加上小区体量大,导致小区人员混杂,居民层次不一。
同时,不可回避的还有群租问题。虽然目前两湾城的群租比例大幅降低,以往,人口众多的情况还是给两湾城的治安增加了压力。
4号线:环形杀手
4号线是唯一一条环线。该线途经徐汇、黄浦、浦东、杨浦、虹口、静安、普陀、长宁8个区。
由于很长一段路和3号线重合,所以它的一些情况就不加以赘述,由于没有明确的指示,在3/4号线重合段,不少人会乘错。
上下班高峰期也是拥挤到没朋友的。
@爱疯了理理理:其实4号线是不堵的,因为多数人因为它的不准时而放弃了它。
@wohoojyk:在世纪大道,我多年的密集恐惧症居然自愈了。
@大野妹纸:三号线、四号线,傻傻分不清楚。坐了一年时间,我还经常坐错。
4号线周边挂牌的二手房较多,价格段从4万-10万/平,户型上有30平的小户型,也有200平及以上的大平层,可选择的房源丰富。
从总价上,既有200万上下的小2房,又有1000万以上的大平层。总价200万左右的房源主要集中在普陀甘泉宜川板块,多为20-40平的老公房;500万以下的两房,小区建造年代不太老;1000万以上的房源多集中在徐家汇、中山公园、滨江地带。
在新房供应上,基本集中在线路中段的滨江,如东外滩、北外滩、世博滨江。这些板块也是豪宅云集的区域,如翡丽甲第、八埭头滨江园、首创天阅滨江等。
总体看来,4号线的地铁房分布在成熟居住区。配套齐全,交通便利,且可选房源丰富。若居住在4号线围城的环形居住区周围,这就可谓住在繁华旁边了。
5号线:闵行大杀器
上海轨道交通5号线,途经闵行、奉贤,北起莘庄站,支线至闵行开发区站,主线至奉贤新城站。
笔者调查下来,对于上海诸多地铁线路的怨怼,属5号线最多,也从侧面能看出,5号线的拥挤是真心靠谱的。
@王欽嵐:早晚高峰的5号线真的会把你的命都挤丢了……5号线用小车可以理解,但是为何车厢之间不联通?
@blalalananana:剑川路地铁站,早高峰,请助跑!
@人生路漫漫:最痛苦的不是挤不上地铁,而是到站了根本挤不下来!
近期试运营的延伸段,也遭到了网友的吐槽。
@咚咚:自从坐了5号线,过江限速,天天迟到,都没位置坐,还不如坐公交。
5号线沿线经过的区域是偏离市中心的,交通相对不便。5号线的开通给沿线板块带来了人流量,也盘活了楼市。
5号线闵行段沿线共688套房源在售,沿线还有200万以下的房源(共计136套),预算有限的刚需可参考;毕竟总价200万目前在上海已难觅踪影。
此外,奉贤有不少在售的新房,如西渡的中国铁建香榭国际,肖塘的华润置地赛拉维,南桥的保利象屿公园悦府、桐南美麓、中粮南桥锦云、光语著、阳光星期8等;对于预算有限,在徐汇、闵行工作的购房者来说,这个区域算是较理想的选择。
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