@嘉定的小伙伴们注意了!华亭镇郊野单元新规划公布啦未来这里将会是什么样子呢?
详见:
《上海市嘉定区华亭镇郊野单元规划(含有条件建设区控制性详细规划)(2016-2020)》规划公布
为了更好地促进华亭镇郊野地区的发展,推进外围低效现状建设用地减量化的实施,推动农民集中、农业规模布局、农村事业协调发展,指导农村公建配套、休闲农业与乡村旅游的推进,并指导下层次规划的编制,嘉定区规划和土地管理局会同华亭镇人民政府组织编制了《上海市嘉定区华亭镇郊野单元规划(含有条件建设区控制性详细规划)(2016-2020)》。目前,该规划已经上海市人民政府批准,批文号为沪府规[2018]241号,现进行批后公布。
规划范围
本次规划范围为华亭镇城市开发边界外区域,总用地面积3693公顷;研究范围为华亭镇行政辖区,总用地面积3948公顷。
主要目标与内容
1.建设用地减量化:规划期内低效建设用地减量化规模102.46公顷。
2.生态建设:结合生态保护控制线内生态保护和建设,增加生态用地面积;提出生态水质净化措施,提高出水水质要求,提高生态修复能力,加强农、林、水复合利用。提高农产品有机、绿色和无公害认证率,控制面源污染,减少农药和化肥的使用强度,采取合理的休耕轮作等措施,改善土壤质量。
3.公共服务和基础设施:本次规划范围内,根据各个村庄规划,为满足各村公共服务设施的需求,完善村庄三室一店一站的配置,初步形成村级社区生活圈,重点建设部分乡村旅游配套设施。积极推进重大市政工程的建设。
4.乡村建设:在老华亭社区jds1-0301单元东南部设置农民集中安置基地,对市政工程需要减量宅基地的农村人口进行妥善安置;在联一村选取8公顷宅基地建设规划归并点,对乡悦华亭启动区范围内平移归并农村人口及归并点本身涉及的农村人口进行妥善安置;结合乡村建设,重点发展休闲农业和乡村旅游设施配套,提升乡村地区活力;结合基本农田的建设,优化农业产业结构,提高农业设施化水平,生产高附加值的农产品。
5.有条件建设区:建设用地规模20.53公顷,包括乡悦华亭启动区、紫藤主题廊道旅游配套、乡巴佬实践观光园、毛桥村旅游服务中心、毛桥村旅游配套、连俊村农产品交易展示中心、城市休闲农园、浏岛会议室、华亭镇乡村旅游服务中心及公厕等项目。其中集体商业服务业用地20.49公顷,市政设施用地0.04公顷。