上海房屋租赁指数连续第五个月环比上涨
2018-12-14 0:00:00发布90次查看
刚刚公布的11月上海房屋租赁指数为1921点，比10月上升2点，环比上涨0.12%，涨幅缩小0.11个百分点。上海房屋租赁指数连续第五个月环比上涨，同比下跌0.29%。上海房屋租赁指数办公室认为，从市场表现看，高、中、低三个分市场间差异明显，中端市场中家庭类租客比例上升。从全市看小户型成交稳定，租金走势强于其他户型。临近年末，历来是租约调整的高峰期，上海11月份低端市场租金稳中有升。中心城区涨幅领先，如静安、黄浦、虹口、杨浦租金分别上涨0.34%、0.33%、0.28%、0.26%。
调查显示，传统国际社区板块的涉外租赁开始降温，外籍人士就近租房较多的传统cbd板块租金降幅稍小，如长宁新华路、陆家嘴、黄浦打浦桥板块分别下跌0.13%、0.11%、0.10%。不过，豪宅板块租金走势稳定还略有上涨，如静安寺、人民广场、黄浦淮海中路、黄浦新天地板块，分别为上涨0.11%、上涨0.01%、下跌0.01%、下跌0.02%，表明高端个人消费型租客需求稳定，并且持续释放。
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