“刚开始没搞清楚要弄什么,每天修这修那路也不好走,大家都在抱怨,后来慢慢地发现,改造的时候帮我们解决了很多问题,真的很不错,房子也漂亮了,像搬进了新家。”谈起江川一村的变化,居民顾阿姨很是欣慰。 这个90年代建造的小区,地处泗泾镇的中心位置,毗邻泗泾医院、泗泾公园。破旧的房屋、开裂的道路,与这个日新月异的城市格格不入。
历时一年多,泗泾镇江川一村、江川二村旧街坊改造项目已顺利竣工验收。项目总建筑面积近15万平方米,共65幢房屋,2000多户居民的居住环境切实改善。
江川一村、二村改造前航拍图
现如今,再走进这两个小区,一幢幢六层小楼房整齐林立,以新江南水乡风格的设计理念为主基调,黛瓦白墙,与泗泾下塘古镇的的风格交相辉映。整洁的沥青道路、规范的停车位、环境明朗干净,防盗门、防盗窗、监控等便民设施一应俱全。
曾经东一个西一个的健身设备,经常会绊倒老人小孩,如今已全部规划到了统一的空地。
健身区改造前
健身区改造后
曾经蜘蛛网般密密麻麻的电线在小区内自由穿梭,不少已老化破损,现如今已全部改造进了地下,不仅美观了小区环境,也大大减少了安全隐患。
空中飞线改造前
空中飞线改造后
近年来,小区私家车数量不断增加,小区停车问题时常引发邻里间的矛盾。这次改造,江川二村新增近200个停车位。值得一提的是,停车位进行了透水混凝土浇制,作为上海市首批试点的“海绵小区”,改造充分融入海绵城市设计元素,除了停车位,活动广场等也进行了透水铺装,真正做到小雨,人行道不湿鞋;大雨,车行道无积水。
改造前没有统一的停车位
改造后的透水停车位
除了雨污分流、管线落地、增加停车位等,这次改造的重要项目还有屋顶平改坡。住在江川一村8栋5楼的张阿姨说:“改造前一到下雨,就担心屋顶漏水,现在改成坡顶后,不仅冬暖夏凉,也不会再有这个问题了。”
改造前的平面屋顶
改造后的坡面屋顶
除了小区内部的改造,鼓浪路沿街商铺也进行了改造升级。曾经五花八门的店招店牌都已消失,沿街商铺统一安装了檀色云纹木匾式招牌,改造后整体风格以下塘历史风貌区为核心,并加入了明清风格元素。
鼓浪路街铺改造前
鼓浪路街铺改造后
截至目前,全区58个旧街坊整体改造项目已基本完成,283万平方米老旧住房旧貌换新颜。其中,53个项目已通过竣工验收,另有5个项目正在筹备竣工验收事宜。