日前,从区相关部门获悉,我区以“留改拆”相结合思路实施老城厢危旧房更新改造。
聚奎新村是1960年代的小梁薄板砖混结构房屋，属旧里直管公房，居民共用厨房、无卫生设施，309户居民中262户存在违法搭建，2014年被鉴定为危房。
去年初，我区以“排险解危、腾空搬离、加固修缮、完善功能”为思路，在实现“三个100%”(100%居民同意、100%签约、100%搬迁)基础上，开展更新改造工作；以不改变房屋原有属性为前提，拆除原有“吊脚楼”，排除安全隐患；加设抗震柱，加固承重墙下的原条形基础；拆除小梁薄板，改为现浇混凝土楼板；为每户居民新增紧凑独用厨卫，最大程度改善居住条件。过渡期间，按照面积15平米以下、15—20平米、20平米以上三档，分别给予4500、5000、5500元/月/户房租补贴；独居高龄老人安排在街道长者照护之家。工程历时9个多月，309户居民已回搬。
今年，我区复制推广聚奎新村更新改造经验，推动复兴东路404弄(1960年代小梁薄板结构公租房，157户，违法建筑223处)项目整体改造，目前已实现“三个100%”并启动施工，预计明年6月竣工。