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上海嘉定区土地和规划局的最新消息
关于核发
上海西郊生产性服务业聚集区b-2、d区
建设工程规划许可公告
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【建设位置】东至天创路，南至鹤旋东路，西至华江路，北至金沙江西路
【建设规模】总建筑面积173492.6平方米（其中地下建筑面积64350.1平方米），计容建筑面积103070.3平方米。
从技术指标，一哥猜测，靠近华江路一侧的b2区，将建造商业综合体。与马路对面的江桥万达广场遥相呼应。
d区地块现状
让我们一起来了解下上海市第一个最大规模的生产性服务业集聚区的发展规划吧~
【 no.1 】
西郊聚集区有多大
上海西郊生产性服务业集聚区主要位于原江桥工业园区内，规划总占地面积约为4.5平方公里，规划总建筑面积约为420万平方米。与过去江桥工业园区厂房林立不同，该园区完全按照未来生产性服务业企业要求布局。规划采用分地块分期开发和成熟一块开发一块的模式，保证开发的完整性和可持续性。一期已完成项目分a b两块，b区为企业总部楼，总建筑面积为6.9万平方米，分11栋楼26个单元设置，满足不同企业总部对面积规模和办公空间组成形式的不同要求。
西郊聚集区的定位
总部经济区域
先进制造业总部、产品交流终端、中试研发集聚区
第三方服务区域
政府公共服务平台、金融商贸服务区、高级培训服务区
生活综合配套区域
滨江生态绿化区域
西郊集聚区具有以下发展优势
西郊集聚区有着优越的区位环境、便利的交通环境以及进博会带来的品牌效应。
生产性服务业的集聚，可以有效提高集聚区内企业的劳动生产率，实现外部规模经济效益和创新效益，同时还可发挥其竞争优势。集聚区内的生产性服务业企业，必然比散落在区外的其他企业更具竞争力。
2. 区位优势明显
西郊集聚区位于上海西北城郊结合部，毗邻虹桥综合交通枢纽，西北面向江浙两省，东联上海市区，具有较强的服务能力向长三角内地广域辐射，是上海与江浙两大省的重要联结点。
西郊集聚区临近虹桥综合交通枢纽，距虹桥机场仅
10 分钟车程，是长三角城市群进入上海中心城区的“西堂门户”。西郊集聚区还具有空间距离近而土地成本低的双重优势，是上海发展现代服务业的理想区位和重要基地之一。
4. 上海进博会的品牌效应
开幕在即的中国国际进口博览会作为中国面向全世界的品牌，其集聚和辐射效应正强有力地推动着上海的经济发展进程。上海产业结构在进博会前发生了巨变，金融、通信、物流、旅游、会展等现代服务业的比重迅速提升，这给西郊集聚区的发展带来了大好机遇。
上海西郊生产性服务业集聚区，虽然是上海首个大规模的生产性服务业集聚区，是上海现代服务业辐射长三角的重要联结点，但是，与其他国际大都市的先进生产性服务业集聚区比较，上海西郊集聚区发展相对滞后，仍处于前期发展阶段。
“大虹桥”商务区的开发，给西郊集聚区带来了更便利的交通条件以及人流和物流的快速流动，将有助于西郊集聚区经济环境的提升和政策环境的改善。上海西郊生产性服务区应该紧紧抓住这前所未有的发展新机遇，尽快将自己建设成为具有较强特色产业导向的、以园区式生产性服务业为特色的区域生产性服务业集聚区，在上海趋于“服务经济”的经济结构转变中发挥重要作用。