8月底，普陀区金城里182号至186号的11户居民悉数搬离了居住数十年的金城里老宅，而随着施工队伍的进驻，作为长寿路街道的首个旧房修缮改造项目，金城里的面貌改善也进入正式实施阶段。
昔日气派职工公寓住进“72家房客”
金城里曾是金城银行的职工宿舍，11幢砖木结构的楼房呈“丰”字形排列，带有art-deco（装饰艺术）风格的建筑外墙、简洁明朗的公寓式铁窗、内部的精致装潢都曾是这里居民的骄傲。
然而，随着时光流逝，金城里的楼房结构日渐老损，屋顶瓦片翻翘，外墙面也挂水发霉；此外，原本宽适的员工宿舍，数十年间陆续住进了260户居民，“72家房客”式的生活条件，使得“如厕难、洗浴难、烧饭难”问题突显，影响着居民的居住体验与幸福感。
根据普陀区建设“美丽家园”三年行动计划，至2020年要完成旧住房修缮改造300万平方米，金城里旧房修缮综合改造项目于2018年年初正式启动，其中182号至186号因条件成熟成为第一批进行改造的楼组。
里弄修缮综合改造让旧家园焕发新生
长寿路街道成套改造办公室负责同志夏春笋向记者介绍，金城里修缮综合改造项目以城市更新为理念，紧抓保留保护历史文脉、改善旧区居民居住条件两条主脉络，在保留原建筑风貌的前提下，运用微更新、渐进式的保护方法，有效改善房屋的结构、功能和居住舒适度。目前项目已进入到实际施工阶段，计划2019年年中竣工。
金城里修缮综合改造项目是惠民利民的民心工程，惟有以精细、诚恳的“精诚力”，才能将这项工作做到百姓的心坎里。为此，长寿路街道携手普陀区房管局及相关职能部门，积极谋划、详细部署，其中第一步就是摸清底数，开展面向社区居民的改造意愿征询。近3个月时间内，工作人员上门走访了金城里所有260户居民，其中249户居民表达了同意改造的意愿，11幢住房中的6幢达到全幢征询通过。
梳理难点，逐个击破有机融入拆违工作
取得这样的成果并非得来全不费功夫。陕北居民区主任陈国樑既是金城里的居民，也是居委会干部，双重身份的他主动挑起了上门征询工作的担子，架起居民和政府部门沟通的桥梁。“我们经常要等居民下班了才上门，工作到晚上九十点钟是常事。”第一轮征询期间，陈国樑因加班与居民座谈，甚至错过了见母亲最后一面。
金城里经过多代人几十年的居住后，建筑原有的风貌被严重破坏，还屡现私自搭建。在小区修缮改造意见征询阶段，长寿路街道将“整体改造”与“无违创建”工作有机相融，先行整治一批违章，促进改造工作推进。
记者了解到，金城里的改造实行设计师负责制，老房子改造要充分考虑均衡得益，因此设计采用一户一方案，螺蛳壳里做道场，设计师一户户上门走访测量，试点项目设计方案修改过多稿。长寿街道党工委书记李锐告诉记者：“我们的‘秘诀’很简单，就是一户一户的听意见、一户一户的弄方案、一户一户的做工作。虽然这是众所周知的利民大事，但具体到每个居民身上，利益诉求就会多样、多变。我们通过党员做群众工作、通过群众做群众工作，争取让大家合理利益诉求达到最大化，以推动大家更积极地参与改造，让每个居民成为改造的受益者和推动者！”