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为交物业费，业主和物业之间没少纠缠过。业主难伺候，物业费难收齐，这是不少物业公司的切身感受。
为收个物业费，物业公司也是十八般武艺都用过。有搞抽奖的，交物业费送电器。
不收物业费的是不是没听说过
家住虹桥路1829弄的夏先生家的物业公司却是坚决不收他家的物业费。为此夏先生打电话向我们求助，夏先生说他在三年前购买了一套二手房，在这期间多次去物业缴纳物业管理费，可是均被物业拒绝了。
夏先生取出了购房合同及房产证，他告诉记者位于虹桥路1829弄的这套住房，早在2015年就获得了产权。
物业公司为何如此大方？
原来，现在办理房屋产权过户手续，已不像以前那样，需要持有物业出具的相关证明。
夏先生与卖方在交接了房屋之后，没想到对方曾拖欠了两年多的物业管理费。因此，夏先生去缴纳物业管理费总是被拒绝，因为物业要他将卖方以前拖欠的物业管理费一并交了。
而夏先生认为，物业这么长时间没有收取前业主的物业管理费，也应负有一定责任。
物业方面有责任的， 我在交接时没有做好衔接问题呢， 我这方面应该有一部分责任 ，既然这样呢， 我承担一部分，物业也承担一部分。
对此，物业方面解释说，房屋产权过户之后，双方理应一起到物业来办理户名变更手续。不然，物业就不了解房屋产权的变更情况。前业主遗留的相关问题，也只能由买方向前业主去追溯。
为此，物业提醒居民，房屋买卖后，双方一定要到物业公司去办理户名变更手续。
买好以后呢， 要到物业来，办理更名手续， 把相关的费用全部交清， 清理完毕再交接， 这样就没有后遗症了。
鉴于夏先生年老体衰，又多次主动缴纳物业管理费的诚意。物业经过磋商后，认为前业主所欠物业管理费数额并不大，同意给予适当的减免。
在房屋买卖过程中，法定需要办理的相关手续，买卖双方还是要依法依规进行办理。否则，难免会遗留各类意想不到的问题。