受政策调控和信贷收紧影响，上海楼市近来呈现低缓态势。这不，上海楼市近日发布了10月份房价数据，据数据显示，上海房价出现了下跌，那咱金山的房价到底是涨是跌呢？一起来看看吧！
“十一”长假过后，天气逐渐转凉，上海的天气也步入了深秋时节，不过在不少购房者及开发商眼中，感到凉意的不只是天气，还有当前的楼市。预期中的“金九银十”旺季似乎不如往年给力。2018年的“金九银十”，楼市热点不断：万科喊出“活下去”、房企排队打折促销、业主因房价下跌打砸售楼处……外界不禁猜测，房地产业真的要过冬了吗？从“遏制房价过快上涨”，到“坚决遏制房价上涨”，几字之差，但彻底改变了楼市的预期。中央明确并坚定了对楼市调控的态度，且比以往任何一次都要坚决。
说了这么多，那上海10月份的房价到底啥情况？最新房价数据显示，那就是...上海房价整体下跌啦！
（数据：安居客）
据了解，上海10月份二手房均价50455元/m2，相比较9月份均价50512元/m2，环比上月下跌 0.11%，同比去年同期下跌 0.60%。
但在上海楼市整体下跌的趋势下，金山10月份二手房均价却是上涨了。金山区10月份的二手房均价为16698元/m2，相比较9月份均价16574元/m2，环比上月上涨 0.75%，同比去年同期上涨 1.33%。
金山部分小区房价一览