温馨的样板房内景
舒适的公共区域
宜家风格的房间装饰、公共会客厅、免费wifi，24小时免费开放的健身房……现实版“开心公寓”来了。10月16日，闵房集团携手上海万科合作打造的首个长租公寓项目闵房泊寓莘庄疏影店正式开业。这是闵行区针对企业和员工呼声强烈的“租房难”问题，多措并举，盘活存量资产的又一创新。
强强联合助力城市生长
据了解，闵房泊寓莘庄疏影店，原为荣鸿公寓，毗邻莘庄商务区，吸引众多青年人居住。但由于小区建设年代较久，存在设施老旧、配套不全、环境脏乱差、安全隐患突出等一系列问题，已不能满足城市青年新兴租房需求。
通过闵房集团和上海万科的共同努力，经过5个月的综合改造和品质提升，该社区以全新的面貌再次面向公众开放——提供572套青年公寓，为区域内青年人才营造一个高品质、有温度的居住社区。
今年3月20日，上海闵房集团与上海万科签署战略合作协议，双方协定在长租公寓运营管理、存量房屋资源改造利用、物业管理等方面开展合作，并成立合资企业上海闵房泊寓房地产经营服务有限公司。
闵房集团作为闵行区承担住房保障服务职能的国有公共服务类企业，发挥着房屋管理和住房保障领域的“压舱石”和“稳定器”作用；上海万科积极探索城市更新，在公寓产品研发设计、筹建、运营等方面拥有成熟的经验，参与老旧小区改造和运营，为居民提供美好生活服务。闵房泊寓莘庄疏影店就是闵房集团和上海万科泊寓探索盘活存量资产，推进城市微更新的一场成功尝试。
拎包入住提供美好生活
闵房泊寓莘庄疏影店户型均为21-45平方米的一室一卫，租金每月2200-3400元，租赁期限6个月起。工作人员告诉记者，小区内24小时保安巡查，保障入住租户的财产和人身安全。每间房间内还配置了全新的家具、冰箱、空调、洗衣机及无线网络，烟感和喷淋防护系统。“只要去超市买好床上用品四件套就可以入住了”。吸引了不少年轻人“拎包入住”。现场，如哈罗单车等企业已经签署了团租协议。还有很多小伙伴也相中此地，当场签约了。
与一般出租房不同，闵房泊寓不仅提供“产品和空间”，也提供“美好生活方式”。记者在入口处看到一句标语“让生活犹如电影般质感”。项目负责人表示，这正是闵房泊寓的一种追求，在保障安全、提供安逸生活环境的基础上，改善人文环境，打造社群活力，营造美好生活场景。比如，引入华时代全球短片节（hisff），定期组织影片展演、电影爱好者聚会，为青年打造国际与文化的电影社区，租房同样也可以感受幸福与美好。
全新尝试满足租房需求
闵房集团相关负责人表示，闵房泊寓项目是闵房集团和上海万科在代理经租业务拓展方面的一个新的尝试，也是上海万科直面客户需求，在政府指导下积极践行“租购并举”的重要举措。首个合作项目功能完善、精致宜居，为区域内的青年人群打造了一个城市青年家，服务都市青年人才，助力城市发展，为企业解决人才住房问题，助力闵行的三个美丽建设，提升居住环境和服务营商环境，今后闵行将继续推广这一模式。
【附近公交线路】
乘坐196路可达轨交9号线七宝站
乘坐125b路可达轨交12号线七莘路站
乘坐莘庄3路可达轨交1、5号线莘庄站
乘坐闵行21路可达莘庄工业区骑行1.2公里可达莘庄商务区
地址：疏影路1366号联系电话：13916909745