引才聚才，“住”是基本保障。拎包入住、租金打折、地铁沿线房源……2017年，青浦区委区政府印发了《青浦区人才公寓供应实施办法（试行）》，着重缓解引进人才的阶段性居住困难。目前，已有700多位来自国家会展中心、中核建、哈工大、汉得信息、康恒环境、辰光医疗、普惠发动机等重点企业（平台）、纳税百强企业、优秀创新创业人才团队奖企业和高新技术企业等单位的人才，入住了青浦城区中铁逸都、地铁2号线国家会展中心周边玉兰清苑等人才公寓。
▲玉兰清苑人才公寓
难点、痛点
青浦区推出的人才公寓着实解决了一大批优秀人才的后顾之忧，企业人才对这类城区中心地段、拎包入住的精品房源非常欢迎。同时，青浦区还出台了《青浦区人才开发激励办法》和《青浦区人才积分管理办法》，涵盖了人才购房补贴、租房补贴等扶持政策。一大批人才在青浦住有所居、居有所安，在青浦加快建设上海对外服务的门户城市和长三角一体化发展的综合性节点城市，树立高能级、高品位的上海之门新形象中发挥人才的贡献。
▲人才公寓摇号选房
然而，随着人才公寓可供应数量和申请入住人数的增加，矛盾和问题也接踵而来。一位西虹桥园区的技术骨干称：“人才公寓审核时间快则一两个星期，慢则两三个月。对我们来说，有时因为入住时间不确定而改签了其他租赁房，只好放弃了好不容易盼来的人才公寓……”。另有一位青浦工业园区的技术骨干也向区人才办反映：“就近的城区理想房源总是处于紧缺状态，要摇号获得理想的房源实在太难了”。
根据人才公寓入住人才的特点，区人才办在大调研过程中，配合“贤士们”的工作时间，通过实地座谈、入户沟通、问卷调查、线上交流等多种方式开展调研。其中，入住时间不确定性和城区房源紧缺等两大问题最受人才关注。针对调研问题，区人才办加强研判，综合多方意见，多措并举使人才们的“住有所居”不再“遥遥无期”，而是“如期而至”。
▲人才公寓选房确认
★完善审批流程。区人才办对现行的《青浦区人才公寓供应实施办法》（以下简称为“办法”）进行修订。对于符合《办法》规定的供应对象、供应顺序和供应套数的申请，区人才办定期进行汇总，提交区人才公寓供应联席会议审议，通过后，提交区公租房运营机构办理相关供应手续。提高了人才公寓供应联席会的召开频率，使审核时间变得更为明确，从材料齐全到签约全流程最多为22个工作日。
▲中铁逸都人才公寓
★实行预供应制度。对于高层次人才和区重点项目中的优秀紧缺人才，实行预供应制度和承诺制，可提前直接选房，无须摇号。对重点项目中的人才，预评估能够达到人才公寓申请条件但暂时因各种因素没有获得居住证或者居住证积分尚未受理等情况的，可由企业承诺后，允许人才先行申请入住人才公寓，在限期内（一般为12个月内）补齐相关材料后可续租。
▲龙湖紫都城人才公寓
★主动谋划未来。着眼未来，青浦区将针对不同类别的人才群体提供差别化的住房保障服务，既要有提供特色服务的高端人才社区，也要有解决毕业大学生居住需求的公寓社区。接下来，将根据各区域人才公寓的需求，进一步优化区域布局，特别是要加快青西地区人才公寓筹措力度。针对目前人才公寓城区房源紧张、青东青西地区布局不均、工业园区蓝领技术人才住房需求大等问题，区人才办目前正牵头区房管局、经委、人社局等部门研究制定本区人才公寓供应三年行动计划，拟通过5%保障房配建、收购市属保障房、廉租房转化、开发商15%自持房源纳入、适当给予租金补贴等方式，研究搭建全区人才公寓租赁管理平台，统筹规划，多措并举推进人才安居工程建设。
▲人才公寓政策宣传