原标题：梦想改造家周全相：挨家挨户讲方案听意见 汇聚民智设同心议事会
昨天，家住曹杨五村南岭园52号1室的居民王秀娣特意去60号102室王洁家串门，想象着自家也将配上铺着瓷砖的卫生间和厨房间，脸上露出了喜悦笑容……本月，该小区有4幢老房子有望启动改造。
　　曹杨新村是新中国第一个工人新村，这里住着近万户合用厨房、卫生间的居民。为改善居民居住环境、提升居住品质，曹杨新村街道的梦想改造家——旧住房成套改造办公室负责人周全相挨家挨户讲解改造方案，设立“同心旧改议事会”听取更多居民的智慧，已帮助600余户居民搬进了“梦想家”。
　　挨家挨户上门讲解改造方案
　　“这位就是周主任，今天来给我们讲改造方案图。”昨天上午，看见周全相上门，王秀娣招呼邻居一起看设计图纸。推开王秀娣家的房门，周全相眼前一片漆黑。王秀娣急忙打开电灯，苦着脸对周全相说：“我们在这里已经住了几十年了，天天盼着房屋改造。10平方米小房间是女儿和19岁外孙的卧室，另一间是我的房间，也是全家人吃饭、看电视地方。屋里墙皮一摸就刷刷往下掉，房间里蟑螂、老鼠满地跑，特别糟心。”
　　“夏天的日子还好过些，冬天就特别头疼。”王秀娣指着屋外说道，4户合用的卫生间在走廊的另一头。冬天夜间上厕所，要跑出家门，去一间4家合用的卫生间；洗澡也让很多居民犯难……”得知自家老房有望启动改造，王秀娣兴奋不已，经常跑去60号居民楼参观改造好的“样板间”。
　　“你们这幢房屋的北墙将适当向外扩建，改建出更多空间为每户配上独用的厨房间和卫生间。”周全相耐心地给居民讲解道，新建的北墙会重新打地基，通过钢筋浇筑和房屋进行连接，不会影响老房屋的质量。
　　同心旧改议事会破解难题
　　老房屋进行成套改造的最重要的环节就是两轮“居民意愿”征询。居民意愿一致同意后，周全相团队才能对这幢房屋立项改造，成熟一幢改造一幢。“第一轮征求改造意愿时，居民们百分之百同意。当改造项目启动后，陆续有居民表示‘反悔’。”曹杨新村街道南岭园居委会党支部书记赵晓春介绍道，项目遇到问题时，周全相从早到晚“泡”在小区里，走家串户，听取各方意见。
　　为了加强和居民沟通，周全相和热心居民们成立“同心旧改议事会”。“白天，居民要上班，议事会专门选择晚上开会。”周全相笑道，“反悔”居民的原因各不相同，有些人因为兄弟姐妹挤在一间房，希望改造后能多分一套房；有些居民表示改造影响原有装修，自己没有能力再装修……周全相和热心居民分头做思想工作，老房屋改造是改善居住环境，没办法多分房。
　　“有一幢居民楼进行第二轮居民意愿征询时，59户居民同意，一户居民表示反对。”周全相回忆道，这户居民是一名60多岁的孤老，得知改造将破坏家里的原有装修，表示自己没有能力再装修房屋。当晚，在同心旧改议事会上，热心居民纷纷表示：愿意自发捐款，帮孤老筹集装修费用。第二天一早，当热心居民将59户居民筹集的一万多元送上门时，这位孤老被感动得说不出话，立即签名同意改造。如今，这幢老房子里60户居民都过上煤卫独用的幸福生活。
　　据悉，过去十余年，周全相团队通过“贴扩建”等改造方案，已经帮助南岭园600余户居民实现房屋成套改造。本月，小区内4幢老房子有望开工改造。目前，普陀区有55.5万平方米的非成套房屋，将通过内部分割、贴扩建、抽户、拆除重建等方式，有计划、分步骤的推进旧住房成套改造工作。周全相及其团队的梦想家改造经验有望在更大范围内推广。