近日上海市普陀区的长风商务区北侧地区进行了调整计划,一些生活区变成了商业办公区,这个调整的看似不大,但是对于普陀区中环地区的格局影响很大。
本次调整让长风商务区与真北中环商圈的商业办公区域连成了一体,如更考虑地整体的面积,这个地区将成为上海市浦西市中心区域内一个最大的商业办公区。
上海市普陀区的长风商务区调整的地方如图所示。
按照官方的定义,上海市普陀区的长风商务区就是图中蓝线的部分,云岭路以北-金沙江路以南的地方并未算作长风商务区的范围。
下面是一个上海市长风商务区的老地图,蓝色的线也同样标注了其官方定义的范围。
按照上海市普陀区长风商务区官方的定义,这是一个l形状的区域,但是民间对于长风商务区可能是整个金山江路以南、中环线以东的地区。
上海市普陀区长风商务区目前已经建设得高楼林立,再加上临近长风公园,看起来这个地区已经是一片非常好的园区。
上海市普陀区长风商务区北侧地区之所以没有纳入长风商务区,也是因为这个地区之前是生活区为主,而不是商业和办公区。
调整之前的长风商务区北部地区如下所示。
注意云岭路以北、金山江路以南的区域,这个地方是黄色的地区,也就是居住区,而不是商务区的核心功能。
上海市普陀区长风商务区北侧调整之后,最大的变化就是这片地区变成了商业或者办公区域。
在上海市普陀区长风商务区北侧的卫星图上面,进行调整地区就是黄线所在的地方。
这块规整的地方原本是一个宿舍地区,进行调整之后变成了商业办公区,这也是长风商务区北部的一个进步。
这一片上海市普陀区长风商务区北侧调整为商业办公区的地方,大约就是下图中蓝线的范围。
上海市普陀区的长风商务区北侧的调整普陀区的整体格局,调整的结果可能时尚普陀区两大中心融为一体:
真北-中环商业区:在中环东侧、偏北
长风商务区:在中环线的东侧、偏南
上海市普陀区的战略地图上面的两个地区如下所示。
根据上海市普陀区的战略地图,真北中环和长风商务区这两大园区其实距离很近,但是中间用红线标出的地区属于生活区为主的地方,并不属于这两个园区,因此该地区的定位也仅仅也不属于公共活动中心。
当两个园区融为一体的之后,普陀区将坐拥上海市中心最大的商业办公区。
上海市商业中心的地图如下所示,图中两个中心也还是分离的。
在长风商务区进行调整之后,真北中环和长风商务区这两大园区连为一体,其实有望形成上海浦西市中心地区最大的园区。