好消息！日前，上海《关于促进本市乡村民宿发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）已获上海市委常委会通过。《指导意见》鼓励农户将宅基地住房统一委托村集体经济组织，用于发展乡村民宿。此外，小编也为大家整理了金山部分有特色的名宿，一起来看看吧！
《指导意见》通过后，上海乡村民宿发展有了清晰思路，土地性质瓶颈也得以突破。此前乡村民宿发展定义不清、集体房产能否使用、土地性质约束等问题都迎刃而解。
《指导意见》首次提出发展乡村民宿要坚持的两个原则。一个是规划引领、有序发展原则。不是多点开发，而是要有序发展。二是政府引领，市场参与原则。完全依托市场，政府不搞大包大揽，要强化政府在政策扶持、环境营造等方面下功夫，同时对乡村民宿的服务质量要明确标准。
同时，《指导意见》非常鼓励农户将宅基地住房统一委托村集体经济组织，用于发展乡村民宿。
此外，《指导意见》对乡村民宿概念进行了首次界定。简单地说，乡村民宿就是小型的住宿设施，单幢的独体建筑不超过800平方米，高度不超过4层，房间不超过14间。这是充分考虑到科学合理的经营和安全问题。
除此之外，《指导意见》还对乡村民宿发展做了一些探索和突破，集中在五个方面：
一是强调乡村民宿要按照集聚化发展的原则，确定发展重点区域，不是天女散花，要有规模效应。
二是乡村民宿可以利用农民依法建造的房屋，可以利用集体用房经营，也可以利用集体建设用地发展乡村民宿。
三是对符合条件做乡村民宿的申请人，在营业执照、许可证合法和备案方面做了优化和简化。
四是关于用地的指标问题。本次明确通过农村土地综合整治，通过集体建设用地减量化所形成的建设用地指标要优先用于休闲农业和乡村旅游发展。
五是明确各区职能部门、各街镇政府部门要按照法定责任，对于涉及到公共安全事项，要落实属地化监管检查，要开展执法检查，协同管理，规范乡村民宿的活动。
近年来，随着金山旅游业的不断发展，金山民宿的发展也越发红火，目前，金山多家民宿获得了“金山区民宿备案登记证明”，，让我们一起来看看金山有特色的民宿有哪些吧！
林泉·渔家傲
正对杭州湾，后临运石河，巧妙的地理位置让这里成为上海首家可以看到金山三岛的民宿。装修典雅别致，复古和现代感处处透着生活美学。
地址：沪杭公路6372号
电话：37919889
藤缘
如同它的名字，这里就像是在江南的家，临湖而坐，看重重楼宇，阳光剪影，尽享惬意时光。如今已到惊蛰，藤园的春光，也在阵阵春雷里到来了。
地址：渔业村3032号
电话：67295855
老井客栈
从渔村粮管所转变到民宿，这里还带着旧时渔村的印记。无论是院中的那口古井，还是木质的楼梯，从原木大门一进来，这里就像还是在旧时光里的老客栈，对来来往往的人诉说着渔家忆。
地址：金山嘴老街32号
电话：57971986
古井坊
屋舍瓦砾间，一草一木便支起了一个家。进入这个家，时常会让你想起人生记忆里最柔软的一段时光，可能是那斑驳的楞楞墙面，可能是那经久不用的一口古井，也可能是哪处角落旧时砌泥意外留下的脚印，这漫漫种种，最怀念，也最温柔。
地址：金山嘴老街58号
电话：13331922081
玲珑村舍
玲珑村舍坐落在一条清净的小巷里，推门而入，雅致小院，用瓷白茶具煮几寸光阴，方寸露天场，望眼看一片汪洋，心事辽阔。这里是金山第一家青年旅社，这里也是异乡背包客的乌托邦世界，这里，总会懂你的七巧玲珑心。
地址：渔业村1136、1137号
电话：13917307705
半朵悠莲
这是一家极具小资情怀的特色民宿，其典雅舒适的装修风格、精致有韵味的摆件，带给客人世外桃源般的感受。青砖白墙，随手画出的涂鸦，坐在暖暖的阳光里，重温一本旧书，唤醒一些记忆，在这躲过城市中的纷扰，寻得一屡宁静。
地址：金山嘴老街52号
电话：57240338
一片叶子的故事
这是一家以一片叶子为主题的民宿，主人把对吉州木叶盏的喜好融入了民宿中，里面到处可见叶子装饰。金山最美的秋天就要来了，风起叶落，来渔村聆听一片叶子的故事，再适合不过！
地址：渔业村3011号
电话：18718725688
听海精品民宿
传统中透着现代，现代中又揉着古典的新中式风格，这是很多人对听海的印象。这里面朝着大海，若是在露台，青天之涯，碧海无际尽收眼底。住在这里，听潮汐潮落，涛声内外，关于海的声音，都不会错过。
地址：沪杭公路6434号
电话：67961526
琴轩居
随意亲切的农家小院，红木家具衬起往来回忆，临河大藤台谈天说地，如在家自在。邀三五好友，品茗闲聊，风生笑语间，涛声依旧。
地址：渔业村3010号
电话：13127755966
绿竹巷
一个“世外竹园”，苔痕上阶绿，草色入帘青，这里到处都是竹制的桌椅，品茗、赏竹、尝竹筒饭……这里的所有行径都蕴藏着浓浓竹文化，微风袭来，茂叶修竹，青翠风骨，足以淡泊明志。
地址：金山嘴老街83号
电话：67298113
渔舍
由“老兵创业者”开设的民宿，用跨越年代的古典、西洋和怀旧元素，带每一位来此的客人，领悟纯真年代的战友情，领略新民宿空间里的朴素温馨。
地址：渔业村2083号
电话：13601895531
蓝心舍
“蓝心舍”有点冷艳，有点神秘，还有点异域风。这间民宿由老板自己设计，带着怀旧和复古印记来到渔村的小天地，晨起在花园慢悠悠散个步，尽情呼吸渔村的清新空气，午后在阳台闲坐，看湖畔景致里，藏着多少烟火故事，阳光正好，咖香也浓。
地址：渔业村2021号
电话：57271070
璞门
这是一家居于乡野的民宿，家具布展充斥着陈年记忆，有着久远的温柔。这里，能满足你所有关于自给自足的农耕体验的向往，这里，还可以用农家老灶台做锅巴饭，于乡土间让自己褪下身心的疲惫，享受宁静的田园生活。
地址：山阳镇中兴村9017号
电话：13611973621
江南莲湘
这里是“中国莲湘文化之乡，市民终身学习体验点”，白墙、黛瓦、观音兜，随处可见的莲花元素，可以看出民宿主人的用心和情怀。长长的乡间小路，青青竹篱墙的院子，田野风吹来，都带着自由。
地址：廊下镇廊华路5010号
电话：13817533603
涵七
涵七伫立在乡间田园，卷起草帘便能看见广阔的田野。炊烟袅袅，鸡犬相闻，那份悠然岁月不曾忘怀的恬淡，在这里都能找寻。秋天快来了，多少次想念的家乡稻草垛光景，在这里，又能见到了，纯净、美好。
地址：廊下镇山塘村新建江1037号
电话：17317958757
其实，金山的民宿不止这些，还有很多，小编就不一一列举啦！看了这些特色民宿后，是不是感觉各有特色啊？哪家是你最想去体验一下的呢？