近日，宣桥镇明祥苑和两港装饰城的3处违建被拆除。这是一次不一样的拆违：现场没有大型机械作业，只有一名执法人员监督，违建由业主自行拆除。

　　今年以来，宣桥镇的拆违正从“要我拆”到“我要拆”转变，这得益于城管中队多措并举，依托村居委、物业等多部门联合开展整治，让违建业主拆得心服口服。

　　氛围营造“攻心”为上

　　前些日子，明祥苑居委会接到了十多封违建投诉，集中反映了小区某户居民私自破墙开门，毁坏公共绿化的情况。城管、居委会、物业一同实地查看后认为，强拆容易引发矛盾，也不利于快速阻止违建行为。

　　自拆与强拆虽一字之差，效果却大不同。连日来，城管中队、居委会、物业公司来回奔波，找当事业主逐一面谈，一方面宣传全市都在严查、严控新增违建的现况，传达镇党委政府整治违建的决心；另一方面以辖区内依法拆除的违建为例，通过三方多次的宣传教育，当事业主认识到了目前的拆建形势，最终表示在规定时限内将违建自行拆除。

　　宣桥镇城管中队中队长朱炜表示，对于部分“不差钱”的违建业主而言，“要我拆”的效果并不理想，因为拆完还可以再建，只有实现“我要拆”才能有效遏制违建的回潮。

　　磨好调查这把“利刃”

　　攻坚违建“硬骨头”，首先要磨好调查这把“利刃”。

　　今年，两港装饰城无证商铺全部被拆除后，部分有证商铺看到了“商机”，开始搭建违法建筑。对此，宣桥镇城管中队及时与业主沟通，同时对在建违法搭建情况进行实地调查，将违建照片、录像等资料输入电脑，并结合新区档案馆和房地产交易中心提供的立面图和剖面图、规划效果图等进行比对，对违法建设部位一一标注，做到“一户一档”。此外，城管中队还对违建业主进行信息调查，为可能实行的“冻结房产交易”做足准备。

　　今年以来，宣桥镇城管中队先后5批对17套涉及违法建筑的住宅在房地产交易中心进行了相关记录，使其不能办理房地产转让、抵押等登记，并拟对部分已走完强拆法律程序的住宅纳入个人信用信息系统黑名单。

　　多方联动形成“最强大脑”

　　根据“五违”整治进展情况，宣桥镇多次定期召开多部门联席会议，研究解决工作中遇到的问题，并制定相应工作措施。目前，已召集“五违”办、土地所、城管中队、市场监管、房办、派出所等单位召开5次联席会，商讨、研究、解决工作推进中遇到的问题，在今年的两港装饰城、三灶都市型工业园区等区域环境综合整治中发挥了重要作用。

宣桥镇“五违”办相关负责人表示，今后宣桥镇还将继续按照环境综合整治要求，保持高压态势，严查、严控辖区新增违建，并以“做群众思想工作为主、依法强制拆除为辅”为指导思想开展查违工作，在全镇范围内形成“有违必拆”的氛围。