八月盛夏，比温度更热的是黄浦商业的调整升级。近日，记者从区内多家商业综合体获悉，存量改造升级与新项目蓄势待发“齐步走”，如巴黎春天淮海店将正式开启改造“大幕”，将变身成融合全球化、艺术、主题于一体的智慧商业综合体；凯德晶萃全面公布租户情况，欲造网红新地标；而正在试营业的中海环宇荟也通过引进多家网红店，为周边白领和居民带来商业新体验。
　　巴黎春天欲变身“卢浮宫秀场”
　　于2001年开业的巴黎春天淮海路店，是香港新世界百货开始进军上海市场的首家店面，曾经是淮海路上高档百货的代表。
　　近年来，随着电商强势发展、周边购物中心的崛起以及其本身品类单一化等问题日渐显露，商场经营者意识到，新一轮升级改造迫在眉睫。
　　日前，记者从巴黎春天方面获悉，淮海路店将正式启动改造。未来，这里将变身成融合全球化、艺术、主题于一体的智慧商业综合体，把艺术、科技等元素搬进商场，充分利用2.3万方的面积，成为一个复合美学空间的smart mall。
　　改造完成后，巴黎春天淮海路店零售占比约为50％，主要包括集合店、设计师品牌、买手店、潮牌馆以及n+生活馆等；书店、美妆空间、健身、轻拳馆等配套约为25％；以杭帮菜、上海地方特色餐饮、全球美食为主的特色餐饮约占10％；剩下的15％则为轻食，主要包括咖啡店、精品面包店以及甜品屋等，打造年轻人打卡新地标。
　　“此次改造的重心将放在三楼，这里原本是女装区域。”据相关负责人介绍，这里将打造成为“卢浮宫秀场”，在装置艺术中植入表演舞台、虚拟店铺，具有展示及休息功能，通过多个led显示屏实现消费者与艺术作品之间的趣味对话，这些元素将使商场更具主题性。同时，还计划利用固有的剪力墙，运用low poly风格的艺术处理方式，打造一个立体效果的艺术墙体，吸引顾客拍照传播，提升商场话题流量。
　　另外，在购物体验方面，巴黎春天淮海路店计划与衣脉合作，打造智能无人试衣间。顾客可以通过虚拟试衣服务选择商品，在app上下单，巴黎春天将提供送货上门服务。同时，美妆空间、无人收银、人脸识别、云货柜未来都会出现在商场内。
　　“此次改造，强调差异化定位，要与周边两家购物中心有所区别。”该负责人透露，“我们的目标，是将海归派、受过高等教育的、有一定艺术修养的、对生活有品质追求的女性顾客作为主要客群，引进的品牌将更加年轻化。”据悉，本次调整将于今年年底前完成。
　　凯德晶萃全业态租户亮相
　　luone凯德晶萃广场将于9月22日携近200家品牌租户正式开业。近日，项目曝光了全业态租户名单，其中特色租户比例为20%、主力租户比例为35%、零售比例为40%。
　　作为沪上“颜值”新地标，luone的建筑设计一直备受好评，在内部空间上也勇于突破，让店铺与建筑有机融合，打造喧嚣下的城市绿洲。在品牌选择上，更体现了“有颜、有品、有格”业态组合和商业美学，吸引了众多知名品牌的升级店、旗舰店以及首店纷纷入驻，为消费者营造全方位的消费体验。
　　主力店铺以升级姿态重磅出击，绿地全球商品直销中心g-super精品超市，店铺面积超过2000平方米，注重品质化的购物体验；配备激光巨幕“star max”、杜比全景声环绕音响和“mx4d”动感特效影厅的橙天嘉禾影城高端旗舰店，全方位满足大众盛宴级影视需求。
　　luone也融入了更多带有科技感的租户品牌，例如上海首家天猫imv旗舰店，灵活运用ar、vr、rfid、人脸支付等技术为顾客创造丰富的互动场景体验；安德玛大陆地区首家新零售数字体验店——under armour youth，设置3d足型、3d身体扫描系统，以及互动液晶大屏等科技，带来满屏“智慧生活”。
　　餐饮方面，luone汇聚了苏浙汇、大董、小南国等多家知名餐饮集团来此开店，同时吸引火鸳鸯、御烧肉达人、蛟龙过海、七爷等数十家首次亮相上海的餐饮品牌入驻，一同组成实力餐饮矩阵，云集四海美食，提供丰富选择。
　　值得一提的是，luone将生活美学引进并延伸至市民生活的各个层面，打造可以走入日常生活的个性风尚，营造“living plus”的生活。主打生活短视频、注重生活美学的互联网新媒体“一条”，此次就在luone新推出线下实体店铺。此外，大众人文精品书店西西弗书店、美国快时尚整体家居品牌ink+ivy以及原创家居设计品牌造作等多家专注生活美学和品质的品牌也选址于此。
　　中海环宇荟试营业亮点多
　　近日，首次进入上海的中海地产旗下“环宇系”商业品牌——中海环宇荟开启试运营。作为一个商业面积在3万方左右的开放式购物街区，中海环宇荟定位精品社区型商业中心，主要满足周边1-2公里居民和白领生活需求。
　　该项目已有大批商户进场装修，诸多明星品牌选择将其沪上首店、旗舰店等落户环宇荟。创立于1933年，85岁的老字号，广州茶楼界元老点都德在此设立首家门店，虽然开业不久，但人气已经很高，餐厅环境宽敞通透，青砖琉璃瓦，有种时空穿越的错觉；风靡外滩，长期占据上海人气文艺餐厅top3的1886汽车主题德国餐厅也正式入驻，将带来更多酒吧元素。
　　记者在商场公开的品牌分布图中发现，目前商场已引入约50个餐饮品牌、8个零售品牌、6个生活配套类品牌（包括集合店、体验店等），餐饮占比近80%，其他业态作为点缀。从目前来看，商场的开业率在50%-60%左右，主要都集中在b1楼。
　　值得一提的是，中海地产已与包括麦当劳、京东等多家国际国内龙头品牌签订了战略合作协议。作为落地成果，华东首家京东无人超市及专为石库门定制的麦当劳全新形象店也将落地环宇荟，共同助力项目引领新零售商业迭代。
　　作为中海地产在上海核心区域打造的首个商业项目，环宇荟从细节着手，为顾客带来独特的体验。在业态组合上，环宇荟既有网罗天下美食的24小时全天候餐饮组合，也有针对周边商务人士和白领消费特征定制的生活空间，带来全新体验。