东方网夏阳8月6日报道：上海是我国最早进入老龄化社会的城市，也是我国老龄化程度最高的大型城市。2017年，上海老龄化率达到14.3%，这还算上了整体年龄偏轻的外来常住人口。如果只看户籍人口，老龄化的问题就更严重了，2017年60岁以上户籍人口占比高达33.2%，即每3个户籍人口中就有1位60岁以上的老人，上海的老龄化问题已势不可挡。
图片说明：2015～2017年上海市新增65岁及以上老年人口和新出生人口比较（来源：市统计局）
老龄化问题涉及面很广，仅依靠政府的力量远远不能满足由此提出的各种需求。因此，盘活各方面资源，开辟出多元化、规模化的养老解决方案变得越发重要。中国太平保险集团旗下专业寿险子公司太平人寿就做出了新的尝试，投资40亿元兴建沪上首个旗舰型养老社区项目——“梧桐人家”，该项目拥有1500余套健康活力老年公寓和近900张康复护理床位，届时可为约3500名老人提供高品质的养老服务。
记者了解到，经过六年时间的准备，该项目即将启动销售，预计2019年年内可拎包入住。“梧桐人家”的适老化水平高不高？消费者能否接受养老社区这个概念？带着这些问题，记者驱车前往位于上海浦东新区忘忧路100弄的“梧桐人家”，一探究竟。
社区绿化率达到40%
自建+周边医疗机构环绕
图片说明：“梧桐人家”社区已具雏形
在接待中心，工作人员向记者介绍道，建成后的整个养老社区共有14栋小高层建筑组成，两条自然河流围绕社区，汇于约3000m2的中心湖，社区绿化率超过40%。
作为老年生活社区，医疗资源当属最受瞩目的配套资源。得益于“梧桐人家”的地理位置，上海国际医学中心、质子重离子医院、曙光医院东院、肿瘤医院东院等各大医院就在周边。
此外，“梧桐人家”自身的医疗配套也非常完善。不仅每个房间都有健康监测设施，关注到每一位居者的健康状况，还将自建一个以小综合、大专科为特色的6万多平方米的康复护理中心，确保入住长者不出社区就能看病、配药。据悉，该护理中心未来还将引入医保。
适老化水平高
打造社区化养老概念
图片说明：“样板间”内随处可见适老化设施
走进“样板间”，记者看到从房间布局到家具、设备配置，随处可见无障碍、智能化、适老化的贴心设计。老人从浴室、厨房一直到室外的走廊、地面，都有高度适宜的扶杆可以支撑，同时家具的拐角都设计成圆弧状，防止老人被尖角撞伤；橱柜设计成下拉式，这样老人即便坐在轮椅上也能轻松够到和拉开橱柜；房内外多处安装了安全感应器、紧急呼叫按钮，一旦有需求，医护人员随叫随到。工作人员介绍，整个社区中，像这样的适老设施多达40余类，极大地方便了老师的使用。
“梧桐人家”提出了“安新家”的概念。据介绍，社区正式运营后，会开出巴士每天定班定点往返于地铁站和周边的大型购物中心。而社区本身也建有1万多平方米的商业配套，从日常的超市、咖啡馆，到特色化的美容、服装等，一应俱全。同时，“梧桐人家”还建有1万多平方米的中心会所，可供老人文化休闲使用。
“我们鼓励长者根据兴趣爱好，与志同道合的好友们组建各类俱乐部，我们会提供活动场地和器具。同时，也会积极组织社区大家唱等集体活动，丰富长者们的精神生活。希望长者来到‘梧桐人家’不仅能体验到卓越的服务，更能享受到生活的精彩。”“梧桐人家”负责人介绍道。
购买会籍或投资保险
两种方式入住“梧桐人家”
图片说明：社区内每栋楼都设置了卫星会所。
据了解，目前“梧桐人家”的入住方式有两种。一种是面向太平人寿客户，只要购买了太平人寿的保险产品，累计保费达到一定金额，就能获得入住资格。“例如，某位客户购买太平人寿某款年缴保费20万元、10年期缴的保险产品，那么自购买之日起，他就拥有了入住‘梧桐人家’的资格。”太平人寿方面介绍。
另一种则是会籍制，入住太平梧桐人家的住户，需要根据入住房型的不同面积，支付不等的入住资格费用，入住后按月支付服务管理费。同时，入住资格可以承继和转让，也可以变更入住人。需要注意的是，而无论是会籍制度还是购买保险产品，都需要另外支付管理费用。
记者采访时，正好遇到前来参观的庄女士，她在外资银行担任高管多年。庄女士对“梧桐人家”颇为心动，她给记者算了一笔账：按照现在的价格标准，每月交纳1万元服务管理费，每年12万元，30年就是360万元，假设入住房型的会籍费为200万元，居住30年，总费用为560万元。“张江周边的房子现在也要七八万每平方米了，一个80平方米的房子总价也要这点钱了，还仅仅只是个房子，只有住的功能。万一生个病，还要上医院排队看病，时间、精力都耗不起。”两相比较，她更倾向选择养老社区来养老。