2017年黄浦区共有45个住宅小区安装了非机动车充电桩，房管局物业科在开展大调研的工作中发现个别小区存在充电桩未启用的情况，经查未启用的原因为：电表未安装完成、价格未统一、后续管理责任未明确。
针对此类情况，黄浦区房管局牵头各街道、金外滩集团、南房集团、永业集团等单位，多次召开协调会对住宅小区非机动车充电桩设备安装验收过程中遇到的困难和问题进行协调会商，会上各单位发表了意见和建议，共同探索建立住宅小区非机动车充电桩设备的管理责任制度和相关措施,推进住宅小区非机动车充电桩设备安装验收工作顺利实施。
一是完成电表安装工作。由房管局牵头电力公司，街道出面协调，物业、业委会完成相关申请资料，由施工单位与电力公司完成对接。
二是统一充电价格。根据市场行情，贯彻惠民便民的政策，价格统一定价为充电一次1.5元，时长8小时，目前该价格低于市场价。
三是明确后续管理责任。产权移交给业委会，纳入物业管理范围。维保与运营，由房管局引入第三方专业运营单位与业委会签订协议，日常维保由运营单位承担，业委会不承担维保费用，解决了物业、业委会的后顾之忧。
会后房管局汇总会议意见和建议，制定《住宅小区非机动车充电桩接管协议（三方协议）》，并联合消防局、业委会、物业企业、居委会、街道、房办对去年装过充电桩的小区进行验收工作的同时签订三方协议。
截至本月，黄浦区房管局已经对2017年已安装充电桩未启用的小区开展验收工作，目前，45个小区已全部正常使用。