地产政策出台，严控房市
近年，从国家层面到地方市政，纷纷出台调控手段，稳定房价，严厉打击囤房倒房行为，各城市（北京等一线城市为主）住宅类产品市场进入寒冬期。一度是投资者眼里的香饽饽的房地产市场变成了争相跳出的鸿沟。
在此之前，受市场影响，投资商品房已经成为“薄利”的行为，投资者纷纷将目光转向日趋火爆的商业投资上来。尤其是底商类产品投资风险小，拥有稳定的客源，竞争也不十分激烈，且投资回报率相对住宅类产品也具有一定优势。
北京商铺成交量有所下降
今年3月26日，北京市住建委深夜发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，北京商住房交易自此全面受限。按照公告，商住房只能销售给企事业单位、社会组织等，个人购买二手商办房需满足名下在京无住房和商办类房产记录等条件，而且不能使用商业银行的个人购房贷款。
受北京市 “商办房”限购政策影响，北京地区商用商铺将受到买卖限制。即与办公场所一样，买方不能为个人；与此同时，商铺市场供应量大，买方市场需求不足，许多个人业主名下的房产无法脱手，造成资金被套牢。
社区型商铺日渐升温
随着城市化进程推进，房地产业快速发展，人居社区林立。而几乎每一个社区都有商铺销售。如今，由于社区型商铺以其投资少、回报相对稳定的特点而受到越来越多的投资者的青睐。
通过百度指数搜索“商铺”：红色词条代表上升趋势，包含：投资、房屋租赁合同、房屋、门面网、出售等，可见关于商铺相关的周边热度都在上升。
商铺是一项高投入、高产出的投资项目，因此也伴随着一定的投资风险。而商铺投资的成功与否受地段、价格、政策等多方面因素的影响。商铺的分散性决定了他必须具备区域内特有的功能，受到政策管理、功能属性、社区人员层次和地理位置影响，各类商铺转售热度区分明显。
不用出售商铺也可获取资金
综易贷为更好地帮助商铺业主快速融资，避免资金被商铺套牢无法释放，近期特推出商铺贷产品，服务人群只限于商铺业主，以极低的利率迅速受到业主们的青睐，截止目前已获得了众多贷款申请，九月贷款的用户均可享受到优惠利率。具体产品详情如下：
额度为消费贷单笔上限300万、经营贷单笔上限2000万；期限为12-36个月；5-10天批贷，见它项权利证放款；只接受一抵或一抵转单；抵押率为10年--15年的租金；月还息到期归本进行还款。借款人准入条件分为三类：一是自然人：年龄在18至60周岁的自然人、二是法人、三是借款人及抵押人，可接受抵贷不一情况。抵押物区域分为两类：一类是城六区及通州，二类区域大兴、昌平、顺义、门头沟(超出六环以外地铁沿线3公里以内）房山（长阳、良乡和城关）。
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