润和南岸存在消防安全隐患，整改通知书“吓跑”物业?
2023-12-14 11:42:11发布12次查看ip:发布人:
（网络配图）
近日，越城区消防大队在对越城区润和南岸花城西区的检查中，查出了不少消防安全隐患，于是责令该小区物业管理公司限期整改。而就在昨天，润和南岸花城西区的业委会却接到这样的信息：在整改期内，物业管理公司将撤出该小区。这是真的吗？记者就此进行了求证。
消防整改期内物业要退出？
“刚刚（城南）街道工作人员来电告知：我们小区的物业管理公司将要在8月22日撤出。”昨天上午，接到电话的润和南岸花城西区业委会主任潘女士很是惊讶。她说，这一天正好是消防限期整改的最后一日。记者注意到，消防部门给该小区开出的《责令限期整改通知书》上确实已写明“于2017年8月22日前改正”。
“到现在还没有看到物业管理公司有整改的迹象，而该公司选在整改期内撤退，显然是为了逃避责任。”潘女士说，目前她还没有收到物业管理公司要求撤出的书面或口头通知。
根据《浙江省物业项目服务退出管理办法（试行）》规定，物业服务期间，物业服务企业要求提前解除物业服务合同的，应当在拟解除物业服务合同90日前，将解约原因、退出时间以书面形式告知业主委员会，并就相关事项进行协商，同时以书面形式在物业管理区域内公告15日。
“维修费由谁出”意见难一致
一份由“润和物业”出具的《报告》显示，消防部门检查后，该公司立即指派维修人员进行现场查看，根据估算，此次维修的费用约需5万元。对此，该公司感到为难，并称“小区的消防设施设备不属于物业公司维修范围，建议申请小区维修基金进行维修。”
记者随后向服务该小区的“润和物业”求证，相关负责人没有给出正面回答，但表示“公司确实拿不出维修费用”。该负责人称，小区业主与物业管理公司之间长期存在矛盾；业委会成立后，双方并未签订物业服务合同。
“最近，业委会贴出告示，要求业主不要到我们这交纳物业服务费，这影响到小区物业服务的正常运作。”该负责人表示，城南街道办事处已就“是否动用小区维修基金”事宜，约双方面对面进行沟通。在协调不成的情况下，“润和物业”于近日向街道方面表达了“撤退”的想法。
对此，该小区业委会主任潘女士称，动用小区维修基金是小区的一桩大事，需征求全体业主的意见。对于物业管理公司称“业委会要求业主不要交纳物业服务费”的说法，她这样解释说：今年6月，“润和物业”通知业主交物业费，考虑到物业服务方面仍有不少问题待解决，业委会才发通告让业主“暂缓交物业费，而不是不要交物业费”。
物业管理公司在消防整改期间撤退，要不要追责？昨天，听闻此消息，越城区消防大队有关人士也很是惊讶，他说：“这种情况我们也是第一次遇到，将及时与相关管理部门协商。”
物业公司每一个靠谱的
润和南岸不是住着好多消防的高层领导，套路懂不懂
每件事做过头都不好，包括业委会。
说明物业真的不赚钱
把整改的钱给消防，比真的在整改而消防一次次找你麻烦逼你给钱来的实在
还好是消防整改只要5W，如果电梯要换了，这钱也要物业出吗？要看物业合同中有没有明确规定。消防设备维护是不是物业管的。如果整改因为以前的做的不好，这钱不应物业出的。
如果是因为物业的日常维护出问题而引起的维修费用你觉得该谁出这个维修费用
不赚钱 难不成是为人民服务？
切，消防稀罕？
润和算是次新小区，润和物业和润和置业是穿一条裤子的吧，绍兴好多小区的前期物业都是房产公司老板出资成立，这样的话房产公司可以省下一大笔物业开办费及空置房物业费，还能为房产公司隐瞒交房后出现的一些质量问题，一般设施在保修期内出现问题都小修下能拖就拖能瞒就瞒，等保修期过后业委会成立移交后就是业主们当冤大头了。
物业一般只负责检查
这么多年润和物业压根不看消防设施，被业主发现设施过期就随便写下日期，甚至日期还会穿越，垃圾物业，谁用谁倒霉，润和物业绍兴要混不下去了
物业确实亏的多
这个物业好像检查都没做
物业不是为人民服务的活雷锋，为什么业委会没有签合同还要死拖着留着
消防法明确规定，物业是主体责任，平时如果积极保养，不会出大问题
以前胡乱瞎搞，什么都要，现在无法可依，有机构见钱就要，有物业见祸就跑。
小区的法理定性就应该是租界，土地的出让权就包含在房价里面。
业主是小区的主人，业委会就是自治机构，有权决定，物业及其安全消防等设施。
换句话说，业主有权决定消防等级，而消防部门无权干涉。
消防是什么？只是个服务机构，不是个执行机构。无权决定业主如何生活。业主的地盘，业主自己做主。
消防是有等级的，老小区你要让他们高等级，消防只有建议权，却无执法权。因为你只是个仆人，无权替人民作主。
希望消防认清自身，别头脑发热，尽做些吃力不讨好，越俎代庖的事情。人民自己的事情，还用不着你们来老三老四。
消防设施本来就是物业维修与保养，
白纸黑字都上墙的
个人认为，当初建造消防设施的费用是列入开发成本的，换句话说，就是包含在我们买房子的钱里的，如果在保修期内，有损坏是应该房产公司负责的，平常的日间维护检查的职业在物业公司。但是这次检查出来的问题，为什么物业平常维护中没发现？而且一坏就坏了那么多？只能说物业日常根本就没进行检查！现在物业拿过了保修期来说，那他们又如何能证明这些设备在保修期内就是好的呢？消防原本就是关乎人命的事，是不是非要真的死了人，才会在自身上找责任呢？
如果一个小区无物业公司管理，找谁问责？在现在这个社会，说来说去，就是谁做事谁到运。客观来讲，消防应当是公共管理，由政府来担责。有物业的可委托物业，没有物业的有社区。
物业公司都主动撤退了，说明业委会的戏文确实应该是做过头了，不然有钱赚怎么会主动撤离
大家都想做生不如做熟。
有问题不可怕，可怕的事出了问题不处理，听之任之。
目前的物业就是这个状态，小区问题一大摞，反映给物业，人给的答复基本都是历史原因、要层层上报、业主原因……
试问历史原因，还不是他们自己的问题吗？从一开始你们不是就在做小区的物业管理吗？一直都没做好，难道还是业主阻挠你们做好的吗？正因为一直没做好，有问题又不给解决，大家才失望的！
发正我买房时，他们给了一本小区手册，对照下，有几条做到了？
楼道门禁据说一开始就是个摆设，从来没给用过……
楼梯间的防火门大部分都变形，不是关不上就是打不开，
小区外来人员、车辆管理根本就是纸上画饼，
小区绿化带杂草丛生，不是长的老高，就是一片枯黄，
财务不见公开，据说当初的账上，还有接待费……请问接待谁了？
润和房产是老子，润和物业是孙子，孙子是为老子服务的不是为业主服务的。
回22楼（ luozixin6000）的帖子：消防设施关乎业主生命财产安全，这样的灾难和教训难道还少吗?
润和自拆管理缺失，自拆牌子
物业如果亏的多的话还不如不要做呢
青藤不是要接手么，
消防事关重大，显然物业在这方面没做到位，检查上也是草草了事，时间还没到却把未来的日期签上去了，真是能干！
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