我们在上杭县蓝溪镇梅花小区买了商品房，购车合同上写了有房产证和物业管理等可现在几过6.7年了什么都没有
没有房产证建行是怎么给我们办的按揭
还有才几年的房子现在楼梯那些地方到处漏水没人解决
现在我们整个小区里的人实在没办法了才求助这个平台
望领导给予解

---

我镇收到群众反映的问题后，及时组织有关工作人员前往现场查看，情况如下：
1.关于两证问题：
经了解，该幢住房由上杭县园山房地产公司开发，法定代表人刘文添，用地性质为国有土地。业主办证所需的各项资料大部分都属于园山房地产公司开发建设过程中的施工和建设审批内业资料，要办理两证必须由园山房地产公司负责提供。而上杭园山房地产公司负责人刘文添因债务无法偿还问题，已于2015年春节前失去联系。
该幢住房的业主大都是通过银行按揭贷款购买的房子，建议业主可向贷款银行咨询房产证相关情况。同时，在开发商负责人无法联系的情况下，建议业主可咨询法律业内人士，通过法律渠道处理办证事宜。
2.关于楼梯漏水问题：
镇政府组织相关人员现场查看，因顶楼楼板无漏水现象，初步判断可能是由于顶楼住户卫生间漏水或下水管破裂，通过水泥地板渗透漏水至楼梯，具体情况还需请专业的技术人员对楼房进行进一步检查。
3.关于住户反映楼梯没有灯的问题：
住户反映上下楼梯没有照明灯，生活不方便且影响人身安全的问题，镇政府将会协调供电所尽快到现场查看，与业主协商安排装灯事宜。(上杭县蓝溪镇人民政府于 2017-3-13 15:32回复)