现在抱怨货币安置的拆迁户兄弟越来越多，好像都在抱怨拆迁赔偿的钱买不了周边，甚至绍兴其他地方同等面积的商品房。
我很纳闷，为什么一定要买同等面积的房子，以前自建房，一户一栋，空间当然是宽敞，可是现在周边环境配套变了，为何不降低点要求，老城区安置房50平米住一家三口的比比皆是，现在的新楼盘建筑面积140平已经可以有四房两厅两卫一厨的户型了，当然高层的套内面积还要在建筑面积的基础上打个75折，多层打8折，可以满足二代人的居住要求，三世同堂或许有些吃力。
如果买同等面积的商品房，意味着大面积房源少，买房压力大，契税税率高，装修压力大，房屋维修基金，以后每年的物业费交的多，这样算下来，压力真的很大。
买房的范围也不一定要集中在周边，有情怀是可以理解的，但还是需要学会往前看，也许前面风景更好！

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高层面积打8折，多层打9折，高层一般公摊20-25%，多层公摊10%左右

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如果让一部分人可以自由的选择不拆，你的纳闷就不会存在了，关键还是一刀切的政策维护不了老百姓利益和真正的公平，市场——只有市场化拆迁才是解决怪圈的唯一终极途径。

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当政府有利可图的时候，那叫市场，无利可图的时候，那就要出台政策，那叫行政干预，总之不能吃亏

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其实如果真心为 人 民 服务那就必须放下身段，倾听民 声；政 府管理人员的工资都是老百姓发的，为啥关系到老百姓切身利益的事情都只要一个计划到底就行了呢，这是不是另一种形式的“店大欺客”呢？如果是，那要反思下，如此下去，这个店还能开多久。。。。。。

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这就是所谓的宏观调控

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以后就慢慢是小政府大社会了。

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楼主真是好思想啊
你别忘了：改革开放快40年了，一代半了。

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楼主站着说话不腰疼

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占位。 很好的话题

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一般得房率没这么高，高层75-78 多层80多 我指平均水平

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君不见，电影《重庆谈判》里，老蒋对人民的理解，可是另一回事哦！
老蒋就认为人民是“牲口”，是用来奴役的。
都被赶到岛上了，他的“理解方向”还是没转过来的。
你叫他们思考，能思考出什么成果来？

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我有套多层，建面145.19，套内132.28

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如果拆的是楼主家的就不会这么说了。现在拆了是排屋，也换不了高层同样的面积，还要装修，这样还让不让老百姓活了。政府应该多为老百姓考虑考虑。

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有电梯吗？

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也许住不了这么大的面积
用赔200平的钱买个150平的
装修契税物业
可能剩不下什么存款是真的

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反对的人越来越多，说明现在的拆迁政策是有问题的。拆迁没有利益，那大家拆迁干吗？

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多层很少有电梯吧

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我觉得大多数都是愿意拆迁的
都是刚需的购房者
所以出现现在楼市的量价齐升
反对的，毕竟是少数

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楼主明显是站着说话不腰疼，ZF明显是看中了你家的地皮。换成你，拆迁过去，要把家里的钱都掏空，还要居住面积、舒适程度下降一大截，你愿意吗？

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郊区自建房的的面积能和商品房的面积没有可比性
况且成本也不一样

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好房子一般都不愿意拆，破房子都想赶紧拆了换新的～

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楼主明显的官方代表

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见过被洗脑后傻的，没见过楼主这么弱智的

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值钱的是地皮，不是房产，老兄。。。。。
建筑成本占多少很容易算得出来。。。
你自己去看下你家房子的土地证，是你房屋面积的百分之几。。。
你买的100方的高层房子，实用面积是绝对没有80方的。。。

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楼主你觉得是商品房的成本高吗？那你有没有想过被拆迁的好房子住的胜过商品房。商品房的成本也就一块共有土地上你有的那间房子，并且造价也很便宜的。你不信的的话，你撇土地你的150平的房子造价也用不了20万。自建房可以自己翻盖好的房子，商品房能行吗？更何况拆迁后底子薄的人家相当于重头再来。

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安置房的环境卫生，不是商品房可以比拟的，还有房屋质量。

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货币安置挺好的，只要价钱合理，建议按揭，剩余的做投资项目或理财赚取更多的回报来还月供

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存在即是合理，如果觉得拆迁不划算，不拆也正常。

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